最近，你出门看房了么？
一个立刻能够摘掉口罩的春天，或许真的就要到了。
因受疫情影响，各地政府一再出手，部分业主由于资金问题纷繁出售房子。
跟着疫情得到有用操控，当下不失为一个二手捡漏好时机。
今天，小编收拾厦门六区210套二手房源，最高降价500万元/套；
以下来看看各区二手房降价概况，看有没有你想下手的楼盘：
思明区
作为厦门最早的经济、政治、文明、金融中心，及优质教育资源加持，致使许多人想要入主思明。
但由于宅地少新房稀缺，二手商场便成为了他们的不贰之选。
这次小编收拾了思明区63个降价二手小区，4万乃至12万/平的 都有。其间，阳光海岸352平的别墅户型降价最多，直接降了500万/套，用时不到一周。
值得注意的是，万峰华庭一套193.2㎡的户型降了20万，现单价（48551元/㎡）低于同小区同类户型成交价12000元/平左右.
还有，槟榔西里一套53㎡的户型降了6万，现单价（51282元/㎡）低于同小区同类户型成交价2000元/平左右。
此外，其他小区高层房源，降价30万，50万，100万的也不在少数。
湖里区
湖里区，尽管工业开展迅速，但跟着湖里“东进”脚步的加速，湖里东部价值不断攀升，以湖边水库和五缘湾为代表，正成为厦门岛内继筼筜湖和环岛路后，最具“明星相”的区域，房价方面，自然而然也不廉价。
收拾的37个降价二手小区中，7万乃至8万/平的也是不少，10万/㎡的也有好几个。
其间，降价最多是源昌鑫海湾395平户型，比开端挂牌低了250万；
值得注意的是，国贸阳光一套125㎡户型（52770元/㎡）和另一套134㎡户型（47443元/㎡），户型方面差不了多少，单价却相差了5000元/㎡ 左右。
其他，小区房源价格下调起伏从1万-200万不等，下调20，30万，90万的也不在少数。
海沧区
提到海沧，脑海里就显现了海沧湾和马銮湾两个新城。
海沧湾具有湾区的自然生态资源，一起依托人居气氛日益稠密的海沧新城，这儿是海沧现在开展较好、十分宜居的片区。
至于马銮湾，这儿立志打造成世界一流花园城区的炙热疆域，近几年十分火，片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸协作的地区性服务基地、产城交融的世界化才智生态海湾新城、厦漳龙区域归纳服务中心。
跟着千亿规划盈利的一步步开释，高端沿海住区的逐渐建造，未来这儿将成为厦门的“新客厅”。
值得注意的是，海沧生活区的二手商场历来都很是活泼的。
小编收拾的37个二手房中，价格3万/平到4万/平的居多。
其间，禹洲尊海御墅96平户型能够说很笋，降价38万元后，在售价格（31250元/㎡）低于同小区近期成交价近7000元/平。
还有，泰禾厦门宅院82㎡户型也很笋，降价10万元后，在售价格（25610元/㎡）低于同小区近期成交价2000元/平。
并且泰禾这套82㎡户型也比其他同类在售房源户型的价格低上许多。
在收拾的这37个降价二手房中，价格下调起伏从5-60万都有。
集美区
集美区最亮眼的非集美新城和环杏林湾一带莫属。
环杏林湾——它具有厦门优质的湖景资源，坐拥集美湖600百多公顷生态水域、1.8公里臻稀湖岸线、26公里环杏林湾景象带直面园博苑9岛2半岛诱人风情，百亿市政公建，撬动了整个集美新城的强势兴起。
而集美新城，10年1800亿，基本完成了城市结构、交通基础设施的建立，进入了“产城交融”开展的新阶段。
集美是新厦聚集地，不少新盘均价已是“4字头”。
相对而言，二手次新房是个不错的挑选。
此次小编计算的24个降价房源中，禹洲中心海岸二期一套132㎡的户型降价12万后，现价27879元/平的价格，低于同小区近期成交价3000元/㎡左右，能够说很笋。
还有，相同坐落杏林桥头的联发杏林湾一号二期的一套124㎡的户型，降价10万元后，现32905元/平的价格，低于同小区近期成交价，十分笋的。
其他，小区房源价格下调起伏从1万-50万不等。
同安区
同安是厦门滋味十足的一个当地。
小编收拾的30个降价房源，全体价格在1.4万至3.2万/平间。
其间，古龙御园约88㎡的户型降了5万，现单价（26136元/㎡）低于小区全体挂牌均价5000元/平，假如最终能够以这个价格成交乃至更低的话，这套房源也是很合算的。
此外，古龙水岸华庭约124㎡的户型降价之后，现单价（23943元/㎡）低于小区全体挂牌均价近5000元/平，假如能够成交，这套房源十分笋的。
别的，古龙山语听溪48.5㎡的户型最廉价，总价只需68.5万。
翔安区
翔安分红三大区域：南部由新店和南部新城两大板块构成；北部由马巷和新圩两大板块组成；西部是环东海域的重要组成部分。
近两年来，翔安一直都岛外新房供给大仓，不过二手商场也不逞多让。
此次小编收拾的19个二手房，价格从2.0万/平至3.2万/平。
其间，美地雅登降价房源最多，秀丽翔安和首开领翔世界次之。
值得留心的是，首开领翔世界92㎡的户型降了10万，现单价（22593元/㎡）低于同小区近期成交价2600元/平左右，仍是比较笋的。
此外，其他房源价格下调起伏在1-20万左右不等。
最终
买二手房，想要淘到宝，办法很重要。
1、4-5月仍为窗口期。
还没有找房的，从现在开端就要做好功课了，窗口期有限，所以要尽量给自己争取时刻，一起也能够多调查一些房源。
现在疫情就此被操控住了，估计接下来的1、2个月会开释出更多的库存和需求，更多人开端连续出场，五一期间也会迎来一波小高潮。
但比及高潮时，卖家也会由于看好商场而难以退让，下手的时刻需求拿捏好。
2、找准急需兜售的卖家。
遭到疫情冲击，许多人面临现金流的难题，所以有不少人挑选出售房产套现。
而那些拼命想要卖房的业主，便是能够争取到扣头的目标。行情也的确如此，不少买家客户压价起伏乃至在10%左右。
我们都在压价，你买到扣头房的几率也就大些。
3、学区需求仍活泼，看准就下手。
尤其是岛内抢手区域，现在仍有许多家长在为孩子入学作预备，学区房需求不减。
所以，在考虑学区房的买家最好尽早出场，多看些盘，遇到价格价格适宜的就能够下手了。
可供参考的板块有松柏、莲花等，笋盘不少，也有议价空间。
4、地铁沿线。
跟着厦门开展重心的外扩，岛外各大新城都是未来规划的要点，而这些区域的地铁沿线有较大补涨空间。
这些区域的一手房价格太高，那就能够找找二手的时机，不仅是现有通车的地铁沿线，规划和在建的地铁线，如1/2/3/4/6号线都值得重视。
当然，二手房生意还需实地去实地看望，不能图便利直接略去了这一步。
