跟着城市轨迹交通建造的不断推进，催生出了许多依地铁而建的商业空间和新的商业模式，由此带来的杰出商业开展前景遭到各路开发商的注重，地铁物业成为城市的开发热潮。纵观纽约的华尔街、东京的银座、伦敦的金融街、上海的浦东、香港的铜锣湾、深圳的万象城……均是如此，这些依托地铁而树立的商业空间，像一个个巨大的磁场，吸附着强壮的经济、资源和人口。
东京银座街景图（图片来源于摄图网）
地铁助推楼市已是屡试不爽的规则，在深圳，地铁1号线的开工建造使沿线物业涨幅33—67％，建成通车后涨幅已超越200％，租金涨幅则在2-5倍不等；在上海，获益于地铁1号线的公民广场商业已增值10倍；广州地铁建造开始时，地铁沿线物业就增值15—25％，地铁注册后沿线物业再次增值15—25％。
昆明相同如此，以地铁1、2、3、6号线组成的昆明“十”字穿插的轨迹运转网络为昆明的商业带来了许多惊喜，北京路上的昆明同德广场、北辰财富中心和欣都龙城，呈贡的七彩云南第壹城，顺城购物中心为代表的昆明南屏街商圈，再到最新开业的恒隆广场。
地铁和商业中心的“天作之合”，印证了地铁是商业的最大价值推手，跟着昆明地铁网络的完善，甚至能够断语，未来的商业选址、运营与地铁的联系只会愈加严密，“无地铁不商业”不再是预言，而将成为商场铁律。
昆明地铁轨迹交通图
跟着昆明多条地铁线道路一起推进，昆明掩盖大部分市区的地铁网络现已逐渐构成，现在昆明最受注目的莫过于即将于方案下一年6月注册的地铁4号线，4号线是昆明地铁在建线路中路程最长的一条线路，全线串联了西北新城、主城中心区、经开区，并向南联接呈贡新城，线路长43.38公里，并与1号、2号、3号、5号、6号等线路换乘。4号线运营又将带来什么呢？
其实昆明轨迹规划图来看，地铁4号线的注册对现在开发热度极高的西北新城和经开区的影响程度无疑是最大的，但是这两个区域一比照，高低立见，短短几年时刻敏捷落地了国内最好心血管医院——云南阜外心血管病医院、宜家、前锋小学、中心民大附属中学、隅山公园等配套，有着严重方针歪斜和规划落地迅猛的西北新城无疑是地铁4号线注册后最大的获利区域。
西北新城配套逐渐落地
纵观地铁对片区商业的巨大助力，作为4号线的最大盈利完成区域，奔涌而来的人潮，将大幅拉动西北新城片区经济增加，发明丰盛的报答。
正如李嘉诚先生所说的决议房地产出资价值的要素，第一是地段，第二是地段，第三仍是地段，中心商圈中心方位往往取决于地铁线路和站点设置，消吃力与消费人群会跟着与轨迹站点的间隔而递加，而此刻抢占西北新城地铁站点中心肠就成为各大开发商和出资者的一起方针。
由此逻辑动身，谁间隔地铁近谁就将占有优势，在西北新城片区谁能抢到地铁资源，谁就能在开展中占有更多的机会，而4号线沿线的陈家营站、大河埂站、大塘子站、小屯站、金鼎山站都坐落西北新城，不只贯穿片区并且还起到与主城区的联接作用。
上悦六合占有西北新城无缝接驳地铁的最优方位
从地段上来看，在西北新城占有了地铁站点最优方位的莫过于紧邻陈家营站的上悦六合，站点设置在了项目中心商业地块 7 号地的左边，后期规划将陈家营站和上悦六合 8 万方的自我克制商业直接联接，从上悦六合动身即可灵通昆明地铁掩盖的各个区域，防止地上拥堵的交通和人流，以地铁网络为根底，不只完成整个西北新城甚至昆明城市的内部联接，并完成城市人流来往与本身商业空间的联接，辐射吸纳更多的消费客流，然后构成生机十足的地铁商业。
而地铁商业所具有快速型、随机型、轻便型、群众型的消费特性，也决议了地铁商业迸发的区域应当是完好业态装备的商业综合体，上悦六合作为集西北新城片区集“宜居、商业、休闲、文娱”为一体全日子场景的城市综合体，不只汇聚了龙湖、海伦堡、中南三家开发商的品牌运营才能，规划规划打造 6 万方会集商业以及2 万方block 街区业，力求在打造出西北新城集时髦、潮流、日子于一体的全功能都市中心的一起，依然能够满意中高端各类消费需求。
西北新城最强地铁商业圈已初显雏形
正如地铁推进商业开展的逻辑是在于其带来的很多人流，在商业气氛毫无的区域，地铁人流导入的作用天然不会显着。纵观真实成功的地铁商业与周边商业都是互为依存，互促开展的联系，地铁的含义在于提高沿线一切商业地产的灵通性，并不断的提高片区区域价值。
上悦六合除本身自我克制8万方商业外，半径300米内，还具有整个西北新城最优质的日子配套群落，新城吾悦广场、宜家、隅山公园、前锋小学、中心民族大学附属中学、云南阜外心血管病医院，项目现有的现已出现的日子配套足以满意大部分置业者对一座日子大城的根本设想，只待上悦六合自我克制8万方的商业树立，地铁4号线加持，一个以上悦六合为中心的拥享西北新城极端优质的日子配套群落将焕宣布极致的商业魅力。
