从1998年的房改后，许多有钱人就将目光看向了地产职业，许多人都会在适宜的地段购买房子，等房价高涨后再将其卖出去，然后赚上一笔不错的收益。2008年后，房价迎来了新一轮的上涨，一二线城市的房价粗野提高，不少刚需族都在想方法去买房，许多人首付款都是借来的。
在我们看来，假如不买房，那未来就买不起房子了，正是全民买房，将房价推到了一个工薪阶层不可望的高度。到了2016年后，三四线的房价也开端了大涨，许多人慨叹，就连老家县城的房子都买不起了。
到了2018年时，房价就被按上“暂停键”，想要继续上涨现已不现实了，那些炒房客也及时的收手，没有了这些人的炒作，楼市也逐渐的降温，各地的成交量都在跌落。那些想要买房的刚需族，他们也挑选了张望，我们并不敢花费大笔金钱去买房，许多人都期望房价能更低一些。
实际上，我国现在所制作的房子，现已满足多了，稀有据标明，彻底够30亿人的寓居。潘石屹就曾表明，我国的地产市值为440万亿人民币，可见楼市对经济的影响非常大，以8000元/㎡来核算，住宅面积则达到了550亿㎡，假定每套房面积为100㎡，对应的房子为5.5亿套。
我国14亿人口，人均住宅在40㎡以上，可见现有的房子现已满足全国人寓居。但实际上还有许多刚需族没有买房子，仍旧有5亿人寓居在农村中。
那么，我国到底有多少商品房没人住？此前就有业界大佬表明，我国的空置商品房为6500万套，这还没算上小产权房。他还表明，不能宣扬，否则没人乐意买房了。
即使空置的房子比较多，房价还居高不下，这让刚需族很是无法。房价之所以这么高，说白了便是炒房客的劳绩，他们不断的购买房子，形成商场火爆的局势，促进房价的攀涨，等时机成熟后再兜售出去。
2020年的楼市就迎来了低迷期，不少城市的房价开端走低，各地房企也在想方法去促销新房子，送上了多个福利，减轻了刚需族的担负。
日前，网上一个热搜论题火了起来，一个炒房客的手里有11套房子，他在7天内出售3套，看似房子不难卖，实际上他是以低于商场价50%的价格出售。
可见，现在的炒房客现已急了，不少人都在兜售手里的房子，接下来的房价还会继续跌落，刚需族的春天来了！
