前一段时间在网上看到俞敏洪的演讲，演讲里谈到了未来房价问题。对于房地产行业我们大家都知道的马云是看跌房价的，三年前的时候马云曾说过未来房价如葱，同时玻璃大王曹德旺也经常炮轰房地产业，强调了高房价对中国经济危害，对年轻人的危害，对工人和农民的危害。据我所知很多不做房地产的商业大佬都是不看好未来楼市的。
这次俞敏洪也谈到了房价问题，同样是不看好未来房价的，没有运用经济学知识和分析楼市现状，仅仅谈论未来房价走势，里面的很多场景可能在现在看来是有些不现实的，但这也是对未来的一种畅想，未来是有很大的可能性实现的。
未来房价一定会跌
俞敏洪认为未来房价一定是要跌的，其实从现在开始很多人买房子就已经不是为了住，它更多的是一种投资属性。比如你十年前买一套房子，涨了五倍甚至是十倍，你确实赚了很多钱，一旦你不赚钱了，你就会退出楼市。但是现在房价已经处于高位，已经没有太多的上涨空间，对于大多数地方而言，房价是虚高的，成本也是慢慢的升高，我们都知道投资房产需要的成本慢慢的升高，房价如果不能大涨的话，恐怕最先撤的就是投资房产的人。
国家现在一直也在大力调控楼市，央媒央行也多次公开强调房住不炒。可以这样说，炒房客的生存空间会慢慢的小，炒房客一旦逐渐退出楼市，楼市将迎来最大的寒冬，房价下跌也是必然。
在新世界寻找新的生活方式
俞敏洪还描述了未来的生活方式，未来的年轻人什么样子，他们可能不再选择一个固定的生活地点。在未来一个人如果在北京生活一辈子，他会觉得很亏，未来的年轻人应该是到处旅游的，可以领略中国的大好河山，在未来新的世界应该有新的生活方式。
有些人可能会问，就算如此那还是需要房子，事实上未来每个人都是需要房子的，但是房子在哪就显得不重要，因为我们并不经常住，我们大家可以在郊区，也可能在农村，房子可以很贵也可以很便宜。
有些人感觉这可能不现实，但是未来对于有很多年轻人来说，这才是新时代的生活，他们可能到了一定年纪才会安定下来，也可能一辈子就在外面游历。中国传统的思想是成家立业，意思是先成家后立业，但是现在慢慢的变多的年轻人开始追求新的生活方式，新的生活理念。这样的未来可能并不是所有人都向往的，但是未来的年轻人就应该有这种追求。
未来新的工作方式
未来的人更多的是为自己工作，公司的工作只是一下部分。现在很多人都依附于大公司，他们在一个固定的地方上班，这样的人要么租房要么，这样显示出房子的重要性。家庭条件好工资高的人就会选择买房子，工资水平低家庭条件不好的人可能会选择租房子。这样就显示出了房子的重要性，但是未来随着自动化程度慢慢的升高，人们的工作会更加倾向于设计和管理的工作，并且很多都是网上工作，你居住在世界的任何地方都可以工作，甚至你可以再一次进行选择边工作边旅游。
俞敏洪举了一个例子，一个新东方的老师，在西藏一边旅游一边工作，每天白天到各处玩晚上开始给学生们上课，每天三千块钱。这可能就是未来的生活方式和工作方式，这也应该是年轻人所追求的生活，未来到处旅行的人慢慢的变多，自由工作的人慢慢的变多，这样一些房价高的地方自然无人问津，未来房价也会慢慢下跌。
总结：很多人觉得俞敏洪说的未来的生活很难实现，但是现在世界发展越来越快，我们无法想象未来会发生什么，可能这样的时代很快就会到来。
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