土拍成果
4月3日，坐落长江中路西侧、劳作西路北侧即曙光化工厂地块进行网络竞拍。终究，无锡蓝光房地产有限责任公司以24.73竞得该地块，楼面价14615元/㎡，溢价率48%。
从土拍进程来看，竞拍开端前已经有16轮竞价，折合楼面价突破了11778元/㎡，溢价率达到了19%。竞拍开端后由于每轮2千万的加价起伏，由于叫价非常快。在抵达30轮竞价后，房企竞价开端慎重而缓慢，根本到1分钟倒计时开端加价，可见房企在对常州这类高价地的拿地情绪仍是相对慎重。
在地块未竞拍之前就有风闻这幅地块会拍超越1.4万元/㎡，成果显现风闻并非空穴来风。上半年是房企拿地的顶峰期，从以往三年的常州土拍，上半年也是常州的拍地顶峰，房企拿地热心也比较高，本轮16家房企（路劲，融创，绿城，中建一局，黑牡丹、恒大、金科、中梁，美的、晋陵、招商、金地、阳光城、新城、蓝光、禹州等房企。）参拍，虽以本土房企为主，但也呈现外地房企的身影，关于正处上行期且方针相对宽松常州商场，大型品牌房企实力与决心并存。
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竞得房企信息
这是蓝光在常州竞得第三幅地块。2019年，蓝光竞得经开区华通路南侧、常和路西侧地块，首进常州，开发了遥光辰苑；2020年1月，以3.96亿元竞得横山桥商住用地。时隔3月，蓝光再得新地块，其常州板图正在扩展。
此外，蓝光还与黑牡丹合作开发旅行商贸校园南侧B地块即牡丹蓝光晶曜。
现在常州蓝光在售项目：
遥观辰苑：估计本月加推5#小高层6#高层，5#总高18层，户型建筑面积126㎡，6#总高25层，户型建筑面积91、103、115㎡，估计均价5#13000元/㎡，6#12800元/㎡。3#楼余房在售，户型建筑面积91、103、115㎡，均价12500元/㎡。
牡丹蓝光晶曜：加推22#楼，户型建筑面积97、127㎡，价格待定。现在7#8#9#17#18#楼在售，户型建筑面积89-127㎡，精装修，均价17500-18000元/㎡。
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地块信息
地块坐落钟楼区红星分区,东至长江中路、南至劳作西路、西至曙光路、北至三堡街。出让面积76916㎡（约115亩）。容积率1
地块依托勤业板块，板块成熟度高，周围社区树立，且高成莱茵、城置等相邻社区为勤业板块新改进寓居区，寓居气氛环境较为优胜。跟着龙湖天街、地铁2号线等资源装备，板块资源再度晋级。现在板块二手房均价在17000元/平左右，新房在价格在2万元/平左右。
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规划要求
首要用地性质为寓居用地，兼容商业服务业设备用地，商业服务业设备总建筑面积不得大于地上总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住所于沿街带状商业，配套商业宜临曙光路会集设置。
地块内须会集配建1处底层社区中心，会集归纳设置社区居委会、社区服务站（含计划生育服务室、警卫室、慈悲超市）、文体活动室、居家养老服务站、残疾人恢复室和社区卫生服务站，建筑面积不少于2600平方米，并结合底层社区中心额定配建室外体育活动场所不少于3300平方米。
