江北新区年后首家纯新项目案名曝光！
近来，有音讯称，坐落江北新区中心区、国际健康城的栖霞建造G07地块没收正式定案名为“栖樾府”，打造纯低密社区。该项目估计四月份揭露售楼处，上半年首开！
2019年江北核心区出让了一批住所地块，动作快的没收开盘，后续估计纯新盘们会连续上市。跟着江北新区的开展进程越来越深化，下手一套核心区的房产没收成了不少高净值人群的挑选。
栖霞建造携手杰出打造栖樾府
“栖樾府”即栖霞建造G07地块。项目坐落国际健康城板块，由栖霞建造与杰出联合开发。地块坐落南京市江北新区顶山大街，基地西至珍珠河南路，南至七里河大街，东至江北快速路，北至青龙绿带（详细规模以用地红线为准）。
房掌柜曾实探地块。G07周围为知识产权服务大厦，接近江苏警官学院，马路对面即为鼓楼医院江北分院，背靠老山。周边楼盘包含观山悦、荣里、金地浅山艺境、山水金盾花园等。
依据土地出让时的条件，国际健康城G07地块为低密度纯住所用地，面积69782.75平米，容积率1.5以内。
该地块是在上一年6月，通过59轮竞拍，被栖霞建造，以总价23亿拿下，楼面地价为21973元/㎡。溢价率33.7%；
上一年11月，江北新区发布了G07地块的详细规划。项目分为ABC三个地块，A地块占地面积约24108.09平方米，B地块占地面积约20081.46平方米，C地块占地面积约25875.73平方米。用地性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5，修建高度≤35米，修建密度≤25%，绿地率≥35%。拟建总修建面积约180000平方米，其间地上修建面积约105000平方米，地下修建面积约75000平方米。首要建造内容包含：住所及配套用房。
项目共规划40栋住所：A地块和B地块规划13栋住所，C地块规划14栋住所，其间11层住所共14栋，6层住所共23栋，8层住所2栋，5层住所1栋。
其间A地块1-4栋，9栋共5栋楼为11层；B地块1-3栋、8栋、13栋共5栋楼为11层；C地块3、8、11、14栋共4栋楼为11层。
A地块5-8栋，11-13栋共7栋楼为6层住所；B地块4-7,9-12栋共8栋为6层住所；C地块4-7栋，9-10栋，12-13栋共8栋楼为6层住所。
C地块1-2栋为8层住所，A地块10栋为5层住所。
现在项目的售楼处仍在建造中，揭露日期待定，上市日期待定。
新盘排队 江北开盘潮在即！
与栖樾府同期出让的其他地块也都有了新动态。进展最快的润辰府|悦辰府行将加推的7-11层洋房，建面约110-130㎡四房户型，得房率高达约83%。
在过年前，项目没收首开问世，去化成果非常好，也让商场再度认识了江北核心区的实力与吸引力。润辰府规划建造15栋7-18层的住所；悦辰府，规划建造4栋11-18层住所。项目修建密度低至20%，具有高达35%的黄金绿化率，可算是精心打造。
此外，还有一堆纯新盘方案本年上市。
通宇G10地块：
上一年9月12日，核心区G10地块，通过37轮竞拍，被通宇以总价13.8亿拿下，楼面价22273元/㎡。项目有望本年入市。
中交G12地块：
该地块为综合性地块，包含商业、商住、住所。2019年10月的土拍中，该地块被中交以底价16.9亿拿下，成交楼面价9031元/㎡。地块要求引入国际500强企业的华东总部。
大华G13地块：
该地块是上一年10月30日出让的，通过27轮竞拍，被大华以总价9.5亿拿下，楼面价18997元/㎡。现在项目没收出炉了规划效果图，共4栋楼，其间1栋和2栋为23层住所，3栋和4栋为31层住所。
据了解，该项目将在本年四季度首开。
