有没有发现，上一年的高新楼市，特别炽热？
一方面，高新区作为合肥综合性国家科学中心中心区、全国高新区榜首方阵、量子信息国家实验室，吸聚了大批高新技术企业入驻。在强壮工业优势加持下，发展前途不可限量；
另一方，高新区房价比较友爱，严厉的限价方针下，高层最高也不过1.53万/㎡+精装，性价比十分高。
如此一来，高新区就成了合肥置业抢手区域，论题度与滨湖比较也平起平坐。
看到这，必定会有粉丝想问，高新区有什么优质楼盘引荐呢？
答案是不只要，并且咱们还带来了合肥楼市粉丝独家买房福利！
敲黑板划要点，榜首房新媒体集团联合高新热盘金鹏麓山院，推出了5套针对合肥楼市粉丝的优惠房源：
15#704：面积：115.45㎡，一口价总价：2009453元
15#2404：面积：115.45㎡，一口价总价：1894003元
12#902：面积：122.93㎡，一口价总价：2289110元
17#401：面积：114.77㎡，一口价总价：1983080元
17#904：面积：114.77㎡，一口价总价：2040465元
房源有限，先到先得哦~
那么，这个项目终究怎么，是否值得购买呢？一同来看！
NO.1 | 壹
5套粉丝福利房源！主力户型曝光！
金鹏麓山院坐落高新区方兴大路与彩虹路交口西南角，总占地约123亩，容积率2.0，另配建15班幼儿园、36班小学，以及2万㎡的邻里中心。
产品方面，项目共规划2栋高层，5栋小高层以及8栋洋房，采用了北高南低的摆放布局，最大程度上确保了每一户的采光；为了削减道路交通的噪音污染，项目还交心的选用了主干道退后规划，东、北两边各打造了景象绿轴。
△ 项目鸟瞰图
建筑风格上，项目选用的是现代精约的建筑风格，外立面由玻璃幕墙调配浅灰色铝板，漂亮且大方。
据了解，项目在售高层15#、16#，户型建筑面积96㎡、116㎡，均价18000元/㎡；在售小高层12#、17#楼，户型建筑面积89㎡、115㎡、123㎡，均价18000元/㎡；在售6#楼洋房，户型建筑面积120㎡、135㎡，均价19000-20000元/㎡，其间高层、小高层精装交给，洋房毛坯交给。
户型规划一直是金鹏的强项，下面咱们就来看一下这几套优惠房源的户型图。
△小高层115㎡户型
△ 高层116㎡户型
以上两者户型比较类似，均是三房两厅两卫的设置，不只户型方正，还做到了南北通透；功用区散布上，做到了动态别离，干湿别离；
采光方面，南向次卧外接阳台，主卧带飘窗，北向卧室为270°转角窗规划，采光条件比较好；
此外，该户型还有不少小细节，如独立的入户玄关、大标准阳台、大开间厨房等。
△ 小高层123㎡户型图
相同，该户型亮点也不少：一梯一户的梯户比，私密性、显贵感都更强；四叶草式房间布局，避免了过道空间的糟蹋；厨房、餐客厅、阳台一体化规划，南北更通透，采光更好。
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NO.2 | 贰
地铁、校园、公园……项目配套解析
择址于国家级高新区的金鹏麓山院，在政府的大手笔规划下，配套自然是不必多过忧虑。
交通来看，项目周边有长江西路、望江西路、习友路等主干道，另紧邻地铁4号线（在建）和7号线（规划中），间隔地铁2号线南岗站约1.9km，出行比较快捷。
△ 项目区位图
教育方面，依据学区承认函显现，项目小学学区为TG1地块规划配套小学（未建成前由社会工作局统筹就近组织入学），初中为方兴大路以西规划中学；这也就从另一方面代表着，项目与规划的中小学根本只要一路之隔，也免去了家长和孩子来回奔走之苦。别的，合肥七中间隔本项目也不到1km，能够说12年全龄教育就在项目家门口了。
△金鹏麓山院学区承认函
环境方面，金鹏麓山院紧邻约2115亩的蜀西湖，不只生态环境优胜，还为业主供给了茶余酒后休闲的好去处。
医疗方面，安徽医科大学榜首隶属医院高新分院、安徽省妇幼保健院总部、安徽医科大学隶属口腔医院新院区、合肥质子医院均在项目周边，这也是对家人健康的最大保证。
NO.3 | 叁
结语
总的来说，像金鹏麓山院这样，地处高新区中心板块，统筹教育、商业、轨道交通、医疗、环境的全优项目，无论是自住仍是出资，都是稀少难得的爆款，更何况现在还有粉丝独家优惠，你还在犹疑什么呢？
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