西安楼市中，项目中带“城”或许体量很大的楼盘，都有一个极点现象：大部分比较火。
至于原因很好了解，由于体量大开发过程中一旦某个环节脱节，天然引发系列问题，因此大体量开发商在开发过程中适当慎重，当然这种敬畏购房者和产品的心境下，大盘住所即使体量大，正常运转下仍然也不愁卖。
当然，假如加上苑区接连交给这个限制后，这一火爆还会继续。在西安典型的事例，就有坐落城北的标杆楼盘—碧桂园凤凰城。
NO. 1｜壹
在西安，不是什么楼盘都能叫做“城”。
“城”是原始说法，现在都叫做城市，说得粗浅一点便是人多的当地，往杂乱了说，他包含功用性设备品种非常丰厚，包含寓居区、医院、校园、公共绿地、商业服务、广场、公园、路途等等。
依照西安商场的遍及归类，能叫“城”的楼盘多为超级大盘，体量一般是近千亩或许超千亩，而且配套丰厚且全面，至少要包含全年龄校园和满足的商业配套资源和刚需刚改产品，以及产品带来的超高性价比。
盘点西安带“城”的超大体量楼盘，值得一提的便是大城北的碧桂园凤凰城。
毫无疑问，以碧桂园为代表的粤派现在不单单是中国房企格式中最强的派系，在西安商场上也是最强的派系，特别是规划与产品，简直成为了粤派房企的明显标签。
纵观这些房企，它们无疑在西安掀起造城运动的一起，给西安这座城带来了从房地产开发、资本运作到营销手法的经验之谈。一起，这些强势迅猛的粤派房企也给西安楼市带来了扑面而来的霸气。
NO. 2｜贰
以国际500强碧桂园为例，在陕西的情绪是，要么不干，要么就干得惊天动地。
碧桂园在陕西，9个城市，40余个精品项目，西安凤凰城、咸阳秦都府、宝鸡凤凰城、汉中阅江府等，每一个项目都代表城市的高品质，遭到当地喜爱。在西安布局超10个项目，触及经开、浐灞、沣东、航天等多个区域，品牌影响力逐渐扩展，与城市一起生长。
特别2015年进入西安商场后，碧桂园动作迅猛，从碧桂园嘉誉，到碧桂园天玺，到碧桂园凤凰城，一年不到的时间内，三盘露脸，在大北城构成联动效应。
在出售数据上更是抢眼，碧桂园凤凰城的第二年就成为西安单盘销冠，并让碧桂园凭仗碧桂园凤凰城单盘之力挤进当年西安房企TOP10，并在2018年连任单盘销冠，发明西安楼市出售神话。
在惊叹碧桂园凤凰城缔造的出售奇观的一起，估量到现在，有些人还很难了解3年前碧桂园进驻其时仍是“市郊”的未央大学城板块来源于何种勇气，在城市东北角那片偏僻的板块一会儿推出了182万方的项目。
但便是在这样一个被世人疏忽的板块，碧桂园硬生生的造就一个城，能够说碧桂园用现实、用产品向西安的购房者证明了自己的实力，而现在碧桂园凤凰城也成为西安购房者最受注重的项目之一，时不时有人问询何时有货源推出。
这便是碧桂园的实力，千亩大盘的魅力！
NO. 3｜叁
比较于出售数据，我更乐意研讨千亩大盘给区域带来了什么？
2016年碧桂园收买秀丽全国项目之前，包含未央大学城在内的北三环以北—灞河西岸区域在大西安板块中是个毫不起眼的存在，没有品牌房企，没有配套设备。
作为入驻该板块的第一家品牌房企，而碧桂园带动效果清楚明了，2016年后，其他10余家房企才开端进驻该板块，以致于该板块成为大西安炙手可热的板块之一。
一起也将人们的置业规模从三环内转移到了四环内，推动了城市空间的格式改动。2016年购房者的置业目光首要会集在高新、曲江等区域，城北置业最多在太华路沿线，而跟着千亩大盘碧桂园凤凰城的横空出世，西安未央大学城，跃入视界，纷繁入驻，这才有了2017年、2018年接连两年的单盘销冠。
这会第一批买碧桂园凤凰城的人，估量还在悄悄核算，自己挣了多少。
假如说，第一批购买碧桂园凤凰城的人全凭仗气魄，那么现在便是最终的机遇。
咱们来看，碧桂园凤凰城进驻后，板块在北跨的城市战略下，2021年全运会的带动影响下，发生了质的改动。
该板块不只有了一条在建（地铁14号线）一条已开工（地铁10号线）双地铁，也有了联通灞河两岸的包含在内的柳新路桥（规划）、向东路地道、建材北路桥等3条桥（地道），到时不管去奥体板块仍是高铁站，都非常疏通，这是之前寓居于此的人想都不敢想的工作。
更为重要的是，衔接向东路地道西侧的灞浦三路已于本年4月底通车，更为奇妙的是灞浦三路坐落碧桂园凤凰城项目北侧，可完成北辰大路与广运潭大路的交通微循环。
一起，浐灞国家湿地公园也于本年元旦免费向市民敞开、灞河河景改造工程也在有序进行中。现在日子于此，茶余酒后带上家人或河滨或公园畅游一番，美好便是如此平平、惬意。
咱们一向着重一个观念，大盘所带来的简直是整个片区的资源盈利，也是片区价值提高地点，现实也是如此。
NO. 4｜肆
更为走运的是，碧桂园凤凰城从2018年开端已接连交房。
截止现在天宸、天境、天逸、天域、凤凰华府等苑区已完美交房，天悦苑区也正按期交房，到时近万户业主将在凤凰城打开全新美好日子，大城已成，人气已满，富贵已至。
房子的寓居特点，就决议了除了对房间内功用散布的注重，更要看房子外的资源占用，好地段天然有好配套，但大社区大概率都有大配套，这也是造城的或许。
“大”不只仅是项目体量的数字，更是配套的“完善性”，一般上千亩的小区，自身都有强壮的造血功用，能够发明出完好的城市配套，从交通路网到商超、医院、校园一应俱全。
以碧桂园凤凰城为例，碧桂园除了处理北三环以北—灞河西岸片区前史遗留问题，改动城市相貌，还在项目上做了很多配套。
比如将陕师大附小、品质蒙特梭利等教育品牌初次引入该区域，新加坡·品质蒙特梭利幼儿园、陕师大凤凰城小学和凤凰城中学在内现在均已开学，自此，碧桂园凤凰城已具有了全年龄段的教育配套，再加上周边的大学城，更是如虎添翼，放眼全西安，这是其他楼盘所不能比较的共同优势。
在商业配套上，碧桂园凤凰城也毫不逊色。在西安工业大学一路之隔碧桂园凤凰城规划了美食商业街，等等，现在教育、商超等配套丰厚，这才是大盘应有的风仪，而碧桂园凤凰城已有近万人寓居，交通、教育、商超配套已起，大城已成，全方位享用，这是西安碧桂园凤凰城才有的风貌！
很多周知，千亩大盘多存在于新区，更重要的含义在于配套，在于配套带来的资源和便当。
复盘碧桂园凤凰城，发现它的共同之处就在于，在拥河年代下，它已是主城区领域，也是行将实现价值的配套丰厚的千亩大盘。
想要在西安规模内，再找这样的大盘，难！
