2008年，一场从华尔街刮起的金融飓风席卷全球，许多人一夜之间由百万富翁变成了"百万负翁"。"房利美和房地美"及美国第四大出资银行雷曼兄弟公司，面对破产，而它们都与"房子"有关。
房利美(Fannie Mae)成立于1938年。其时适逢大惨淡，百业凋敝，全美至少20%的老百姓无力偿付房贷，因而美国国会创立了房利美，旨在为当地银行供给联邦资金，以扩展住宅借款事务。
房地美(Freddie Mac)成立于1970年，其事务与房利美相差无几，它的存在首要是为打破房利美一家独大的局势。
几十年来，两家公司为住宅商场供给流动性、稳定性和购买力，圆了不少美国人的住宅梦。其30年固息典当借款方针不仅在美国是独一份，并且深受购房者的欢迎。
房利美和房地美是美国住宅典当借款的首要资金来源，它们所持有或担保的住宅典当借款总额约为5.3万亿美元，简直占了美国住宅典当借款总额的一半。受美国房地产商场泡沫决裂冲击，房利美和房地美现已堕入全面危机。
次贷是引起此次风云的元凶巨恶。引发次贷危机的原因首要是美国房地产过热，招引许多老百姓争相买房。没钱，这便是"次贷危机"发作的本源"借款"。
银行把钱贷给了那些没有多少收入或信誉记载差的个人，在房价高涨的时分，因为典当物价值足够，借款不会发生问题;房价跌落时，典当物价值不足够，按揭购房者又无力还贷、银行就要回收房子。
在缺少有实力购房者的情况下，"两房"购买了按揭债券的81%。这些债券原先被其它银行持有，当发现房价太高，没有购买者时，他们兜售了，砸到政府主导的"两房"手里。
这自身便是政府给"两房"挖的"坑"，假如救两房，政府唯有注资买下"按揭债券"，可美国政府说了不算，美联储不发行新"债券"，只需财政部发行，那么，终究仍是要"卖房子"，可房价太高没人买，仅有的路便是美国政府"破产"。因而，房利美和房地美是救房市而债款缠身终究挑选破产，假如美国政府"救"两房，美国政府破产。
终究吃"亏"的仍是老百姓，房子没了，还要担负"违约"不诚信的最差信誉记载。
封闭房利美和房地美，仅仅解决方案的一部分。只需存款稳妥持续存在，金融体系就依然存在不稳定要素。只需政府想要给信誉不良者住宅补贴，纳税人就要被逼承当丢失。只需联邦税法中偏袒债务甚于股权，偏袒房地产出资甚于商业出资，经济就无法高速成长。
