许多人买房子时，总是把一楼与顶楼扫除在外，要么是因为相信了他人的劝说，“别买这两个楼层，今后有的是费事”；要么是因为日子中形成了一种固定的思想，“一楼与顶楼欠好”。
其实，这两个楼层并不像传说中的那么坏，尽管有缺陷，可是长处绝不能被扼杀。所以，“顶天立地”的这两个楼层，咱们要客观地来看待。
一、顶楼的优缺陷。
长处：
1、顶楼的私密性比较好。同一个小区，隐私能得到最好维护的便是顶楼。高高在上好调查，“居低临上”只能看到一面墙，顶楼的“高”便是一个天然的屏障。
2、避免了噪音的侵扰。顶楼是相对安静的当地，既远离地上上的噪音，又不需求忧虑楼上街坊吵到你，永久都不或许听到楼上有人拖桌子、走路、拍球和冲马桶的声响。
3、视界开阔，有更好的景色。哪怕躺在床上也能透过落地窗，将城市的风景尽收眼底，能起到很好的放松身心的效果。
4、通风杰出、采光足够。顶楼的通风是十分好的，气候温暖时，翻开窗户，可谓是冷风有信，秋月无边。而天冷时，关上窗户，就能够像在玻璃房里相同享用日光浴。
缺陷：
1、有些顶楼有渗水的状况。这是顶楼广受诟病的当地，也是许多人对顶楼望而生畏最重要的原因。
2、有人以为遇到自然灾害，顶楼欠好逃生。顶楼没有一楼的优势，就间隔上看，顶楼确实是离地上最远的。可是，回过头来看，这样的一个问题不是顶楼所独有的。
3、许多人忧虑冬冷夏热。这种状况曾经的老房子比较多见，而新房子以及次新房基本上没有这样的一个问题了。现在建筑设计依照国家要求，许多区域都要到达4步节能，楼层也要加设保温层，所以就新房及次新房而言，冬冷夏热的状况现已大幅度的下降。
二、底楼的优缺陷。
长处：
1、收支便利。一楼进出是十分便利与省力，与“大自然”触摸的时机更多，饭后散个步，没事出去逛个街，是说走就走。正所谓翻开门畅通无阻，关上门与世隔绝。
2、带宅院或天井的一楼，运用空间更大。在空间紧凑的大城市，哪怕居住地多出一个平方，那都是很可贵的，而带宅院特别是带天井的一楼，会补偿房子空间缺乏的一些缺憾。
3、有意外状况，便利逃生。底楼出门便是野外，走几步便是宅院，所以假如底楼发作火灾等意外状况，能快速的逃生。
缺陷：
1、众所周知的一个原因，便是地上易湿润。一楼跟地上是无缝衔接，十分简单返潮，特别是梅雨气候。
2、光线欠好。这种光线欠好，在老旧小区的一楼比较严重，新房与次新房这方面到不是首要问题。
3、蚊虫较多。防蚊虫办法做欠好，住在一楼是要吃点苦头的。因而，夏地利一楼特别要注意蚊虫的防治。
三、笔者的一些观念。
顶楼与一楼并不是祸不单行，相反假如房子质量过硬，比方顶楼不存在渗水状况、一楼经过做防水能够防潮的话，买在顶楼与一楼真的未尝不可。
在日本，往往楼层越高价格越贵，顶楼是适当抢手的楼层。许多日本人都愿望“总有一天我会在市中心的大厦楼顶购买住所”。
关于家里有白叟或许身体欠好、行动不便的人来说，一楼或许是不错的挑选。所以，究竟买不买“顶天立地”的这两个楼层，要根据个人的需求来定。
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