近来，入驻长沙美林景园小区不到 2 个月的物业公司接到了消防的整改告诉，称消防通道被阻塞，须整改。
现存"消防通道"的状况，让业主得出结论：小区内竟然没有一条可用的消防通道。
小区始建于 2003 年，至今现已有 16 年的前史。一名最早一批搬进来的居民说，自己也是第一次传闻"没有消防通道"这个事。一起翻阅"史料"发现，本来被规划消防通道的当地被围墙阻离隔来。
走运的是这些年来小区还没起过大火，但意外假如真的到来，消防车将无法进入。
12 月 19 日，潇湘晨报记者进行了现场造访，发现其间一项整改措施将触及工程量较大的施工。究竟该由谁来开工？开发商与物业业委会之间存在很大争议。
12 月 19 日，长沙美林景园，阻断消防通道的围墙边曾被高压配电房占有，近来被撤除，现场留下一只灭火器。
告诉：两处都写着"消防通道"，但没一处能用
12 月 19 日，美林景园小区业委会主任万永娟和记者说，"（新）物业接到了雨花消防大队的一纸整改告诉书，小区没有消防通道，有必要整改。"记者经过造访发现，其实小区内有两处被标示为"消防通道"的当地，可是它们均有不同程度的阻塞状况。
在山塘路的进口处，其间一侧是围墙，阻离隔了小区与美林景园商住楼。围墙途经小区 13 栋、4 栋等地，包含至少两个拐点。记者看到，围墙上挂着"消防通道，请勿泊车"的牌子，悬挂者显现为"美林物业"。可是，在围墙的角落处有多处擦痕。"实践转弯半径不行，私家车都常常刮到墙，消防车底子拐不进来。"小区监事会主任江洲说。
另一处"消防通道"则接近劳动路，坐落 1 栋的东侧。此处有扇铁门，上面写着"消防通道，应急时运用"。记者看到大门呈上锁状，开了一扇小门用来进出步行居民。可是业主们以为，这儿也没法用：门外是一排临街商铺、商铺外是美化带，其间还随同电线杆等市政设备，外界直通铁门的路被挡住了。"这是一条‘断头路’，消防车也进不来。"
比较走运的是，这些年来还暂时没有发生过需求惊扰 119 的火灾，现在咱们还平安无事。万永娟表明："可是这不代表永久都不可能发生。"听闻小区一向没有一条可用的消防通道，不少业主感到有些后怕。
假如真发生了火灾，消防车究竟该怎样进来呢？直到最近，业主才知道了消防通道的真实方位。
发现："史料"标示的消防通道被围墙挡住
为了弄清楚消防通道的规划方位，部分业主经过了多方寻觅。
在长沙市城市建造档案馆保存的美林景园住宅小区总平面图中，被标明为"消防通道（分散通道）"的当地在 1 栋与湖南美林置业有限公司新砌的商住楼之间，垂直于劳动路，坐落 1 栋西侧。
2014 年，长沙市交警支队依据总平面图的安置提出了要求，称用地东南角临劳动路的出进口为消防、人行出进口，不得设置车行出进口。
12 月 19 日，长沙美林景园 1 栋与湖南美林置业有限公司新砌的商住楼之间才是该小区的消防通道，却被围墙堵住。
可是，此处被围墙挡住了，也便是生活区与商住楼之间的阻隔围墙。
据介绍，在接近劳动路的当地，围墙外侧曾建有高压配电设备，记者来到小区时现已被撤除。
整改办法：物业要"整理"出一条新通道，但需很多施工
从 11 月底开端，辖区消防曾多次来到美林景园小区排查火灾危险。在查看中发现，小区内存在占用和阻塞消防车通道，阻碍消防车通行的问题。
12 月 10 日，雨花区消防救援大队再次来到小区进行了消防监督查看，并下达了责令期限改正告诉书。
小区存在车道多处摆放石墩；小区内东北角转弯处设置岗亭及钢质立柱；此外，小区 4 号栋北侧通道设置装修建筑物，以上三点均导致车辆无法通行。大队责令湖南鼎信利物业办理有限公司（以下简称"鼎信利"）于 2020 年 3 月 10 日之前整改完结。
因为之前存在的多种原因，小区业主与前期物业现已解约。鼎信利于 2019 年 10 月 15 日正式进驻，成为新的物业服务公司。
鼎信利美林景园项目负责人曹家锋和记者说，被下达整改告诉书的时分，新物业在小区作业还不满 2 个月。关于其间一些整改措施表明尴尬："其他当地咱们咱们能够整改，可是一个刚进来一个多月的物业，去改动小区 16 年的硬件设备。"
在小区 4 栋的北侧有一条东西向的通道，这儿可直通山塘路的进口。可是，这并不是一条"滑润"的路途。记者看到，路上包含阻隔车与人的钢质立柱、铺了石子路的台阶、以及雕塑、景象墙、车位等设备。曹家锋口中的"改动硬件设备"指的是，假如要把这条路作为消防通道，需求将这些东西悉数整理掉。
他以为，这需求相当大的施工量。作为一个物业公司，并没有施工的资质与才能。
关于这点，物业与业委会方面共同以为，施工的主体应该是"改动了原有规划"的开发商。
12 月 19 日，长沙美林景园内随处可见消防宣扬标语。
回应：买房住了 16 年，后边的问题应交给办理单位
12 月 19 日，记者联络上开发商湖南美林置业有限公司一名刘姓负责人。
关于 4 栋北侧消防通道的整改职责，他表明消防部分确定的职责主体是物业，那么开发商方面将不会再干预。"房子买了 16 年了，后边出的问题应该交给办理单位。"
2008 年 4 月，关于此围墙，前期物业美林景园物管处曾对小区业委会发出了联络函，称为了确保施工和小区寓居环境的需求，施工期间将施工现场与生活区用围墙离隔。"该围墙从南岗岗亭起围，沿美化带带台阶牙石从西往东至地上铺石圆盘中点处转由北往南至南面围墙处。"简略说来，围墙占用了必定宽度的路面，以及转盘花坛约四分之一的面积。
直到现在，施工阻隔围墙依然存在。关于围墙仍未被撤除的问题，刘姓负责人回应："行政批阅部分让咱们怎样做就怎样做，不会听任何业主或业委会的定见。"
2018 年 5 月，长沙市城乡规划局对围墙问题进行了回应，发布了政府信息不存在奉告书。规划局称，并未核发美林景园商住楼临美林景园小区 13 栋、4 栋围墙的建造工程规划许可证。
潇湘晨报记者骆一歌 图 / 记者吴琳红
