随着买房送车位的时代悄无声息地淡出，如今只能通过购买或者租赁的形式获取车位。然而，汽车保有量逐年增加，集中居住的问题已经暴露出来。北京机动车保有量600万辆以上，深圳、上海、武汉等大城市机动车保有量均超过300万辆以上，人们下班回家都将与小区邻居在车位争夺战中斗智斗勇，“停车难”的问题让大家头痛不已。
无论是地上停车还是地下停车，一个方框动辄十来万，都快赶上一辆经济型小车了，不少网友哀嚎“买什么车位，车都买不起了！”那么买房以后停车位究竟值不值得买？
停车位是刚需，对于有车一族肯定是需要的。当年房价被炒得厉害，车位连带着也被炒了起来。随着私家车数量不断增多，小区车位的稀缺性不言而喻，具有不错的升值空间，在经济条件允许的情况下无论买车位自用还是投资都是不错的选择。
当然，车位的问题还需要看小区的规划。有的小区建在市区中心，地皮紧张周围也不会有太大的空地，自住居民一半，附近上班的白领租客一半，无论房价还是租金都非常高，这种地方停车位一定是稀缺资源，如果当时交房前出售的车位没把握住，后期一定一位难求。但是有的小区以养生为主，绿化面积很大，周边建设比较空旷，地上也有不少公共停车位的，也许后期发展起来都不会出现满车位情况，这种就不用太担心“停车难”问题，也就不用太局限于是否一定要买私家车位了。
车位问题还要根据地区来选择。一线城市诸如北上广深，这都是寸土寸金的地方，房价高停车位价格也高，不但高，还无比稀缺！这样一个时间段就不是考虑买不买车位了，而是抢不抢得到车位。再来对比旅居类城市，比如三亚，一半的候鸟和养老人群，天气转凉了便过来旅居度假，如果买个车位，一年有一大半的时间就是空置，非常浪费，所以车位问题还需要根据地区性质决定。
考虑完这些方面，接下来就是地上车位和地下车位的选择了。究竟买地上停车位好还是买地下停车位好？
首先，地下停车位相对更为安全，擦擦碰碰的几率较地上停车位的要小些；其次地下停车位会避免大尘土、鸟粪、野猫的踩踏，不需要过多的担心日晒雨淋、大雪压顶甚至冰雹；但是地上停车位相对会比较方便，而且价格便宜；也不需要过多的担心地下停车场积水问题等等。总的来说，地上停车位和地下停车位各有各的优缺点，但是通常情况，地下停车位还是要比地上停车位好的，价格当然也更贵些。
下面来看看地下停车位应如何明智的选择？
安全
安全永远是第一位，因此小伙伴们选车位的时候，建议还是不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。
便利
上下班都需要开车进出，所以便利也很重要。通常情况下都会选择离电梯口相对近的位置，这样一下电梯就能快速找到车子，外出大采购回家提着大件物品也不用走特别远。
宽敞
有条件的可以再一次进行选择独立车位，然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间只有一个或两个车位的。
地势
对于住宅小区的地下车位来说，地势较高的车位一定是优选。因为万一遇到暴雨天气，地下车位一旦排水不畅，地势较高的车位，能够尽可能的防止车辆因积水而受损。
通风
通常情况下，选择地下车位还需要注意避开空调口或者通风管路。如果在空调口下方，或者通风管路的下方，容易有冷却水滴下来，或者通风管口会有更多的细小灰尘经过，都会给车辆带来细微的影响。能避开的话，就尽量避开这些位置。
靠柱
如果有可能的话，尽量选择那种一面靠柱或者墙的车位。一是有参照物方便停车，二是这样的车位不太会被别的车辆临停，三是靠一边柱的没有其他车辆，不需要过多的担心会碰到别人的车。
综合来看，记好“进出库方便、离电梯近、靠近立柱、视野好”的原则，再加上买（租）车位时实际观察小区的停车场，可以的话先遛几圈，这样就能找到更对自己最合适家庭的车位啦~
