乐居买房讯左岭新城商住地P（2019）170号地块被武汉左岭新城开发投资有限公司以总价118284万元，楼面地价4405.36元/平竞得，溢价率21.59%。
P（2019）170号地块坐落东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大路以东、吴家桥路以北，净用地上积89545.58平方米，A地块的容积率为2.5，B地块容积率为3.15，最大计容建面26.85万方。住所、商服用地，地块网上挂牌，竞买保证金97284万元，起拍总价97284万元，出让最高价194568万元。起拍楼面价约为3623元/平，最高楼面价约为7247元/平。
有必要留意一下的是：1、地块内有部分除建构筑物未拆，竟得人在签定土地出让合同并付清悉数土地出让价款之日起90日内，由武汉东湖新技术开发区土地储备组织担任腾退撤除地上建构筑物及地上附着物并交地。
2、本宗地商业部分及寓居部分应同步规划、同步建造。
P（2019）170号地块方位示意图
地块要求：
1、该宗地内应配建9班幼儿园一所，其间幼儿园用地上积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。
2、依照《市人民政府关于提高养老服务供应水平加速开展养老服务业的施行定见》（武政规[2017]34号）规范履行建造社区养老服务设施，按每百户不少于20平方米的规范装备养老服务用房，多期开发的寓居（小）区原则上应在首期建造养老服务设施，并与住所同步规划、同步建造、同步检验、同步交付使用。
地块剖析：该地块坐落左岭新城，邻近有国家存储器基地、华星光电、天马微电子等集成电路工业，交通较为便当，离武汉地铁11号线未来三路较近，校园配套有光谷第二十八小学、光谷第二十九小学及左岭榜首初级中学等。寓居气氛相对稠密，周边还建小区比较多，地块周边暂无在售二手房及新房房源，现在地块旁多以还建社区为主，配套能满意区域居民生活需求。
现在板块内无在售新房，离地块较近的光谷新中心板块内高层存案价约为16000元/平。
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文章来历:乐居买房
