NO. 1｜壹
有那么一些城市，分明很大，却基本上没有“存在感”。
比方江苏盐城，这几年榜首次听到有人提及，是在某地产群里，杭州专家与北京专家争辩起来：是苏北比苏南落后了一个年代，仍是浙江省会和县城贫富差距大？
被当作标靶的是盐城和衢州，都是各自省份“最不起眼”的城市，终究谁房价更低？
我赶忙去百度了一下盐城的GDP——2018年全年到达5487亿元，高居全国第36位，高于绍兴、厦门，只比温州低了一位。
至于衢州，GDP只要盐城的约四分之一，连100强名单都挤不进！
富贵的盐城市中心
盐城，不只要想像中靠海营生的盐民。
它不只GDP超卓，仍是江苏省人口第二大市、土地面积榜首大市，具有全省最长的海岸线，人均薪酬也排到江苏第四。
更令人意外的是，许多国人耳熟能详的名牌：早年的燕舞收录机、江淮动力，后来的森达皮鞋、悦达起亚、黛安芬，全都出自这一苏北城市。
但这座城市真的很少成为大众论题，房价也适当“朴素”——均价在1万上下。
后天行将通车的盐城高铁站
除了刻板形象之外，一个原因可能是盐城去年底才通动车，仅有一条盐青线。这使得它无论到北京、上海，抑或南京、姑苏，任何一个一二线大城市，旅程都在3小时以上。
缺了高铁这根“大动脉”，使得分明是大个头的盐城，却似乎“看不见”。
不过，就在后天，盐城归纳客运纽带将正式注册，从此盐城可高铁直达徐州、武汉和成都。而到了下一年，京沪第二通道建成后，盐城到上海仅需52分钟！
高铁将怎么改动一座GDP强市？“忽然环沪”的盐城或是最好的样本。
而对转战全国的出资客而言，“能见度”行将暴升的盐城，楼市是否也会迎来一系列异动？耐人寻味。
NO. 2｜贰
事实上，盐城成为我国最具调查价值的楼市，不只是由于高铁。
就在本年7月，盐城的黄（渤）海留鸟栖息地被列入《国际遗产名录》，也成为我国第14处国际天然遗产，也是江苏首个。
12月1日，中共中心、国务院印发《长江三角洲区域一体化开展规划大纲》，划定27个长三角中心城市，盐城又成为专一上榜的苏北城市。
这个刚归入“上海1小时高铁圈”的城市，正在尽力寻觅他在我国版图上的存在感。
刚被列入国际遗产的黄（渤）海留鸟栖息地
国际如此之新，全部没有命名。
他移动城市格式的天地，呼唤着一切的法力：交通的、工业的、天然的、方针的、文明的……乃至一场日子方式的革新。
走运的是，盐城遇见了宋卫平缓他的桃李春风。
自从4年前，杭州桃李春风凭仗“83方最小别墅”一夜爆红，它就代表了一种“比城市更温暖，比村庄更文明”的日子方式，从此分枝散叶，吹遍大江南北。
几年之间，桃李春风不断迭代，连续装入保养、农旅、工业和教育等功能，逐步构成价值链的闭环。
盐城桃李春风演示区实景
但盐城桃李春风，仍然是全我国最有大志的那一个。
由于与大都桃李春风不同，这占地约5000亩的“小镇”并不坐落城市远郊，而是近邻市中心，直线距盐城高铁站约5公里，距盐城市政府约7公里。
往小里说，它是盐城千亿打造大城北的“起跑器”，导入人口和工业的一块“磁铁”。
在更高的层面上，它是盐城归入国际视界、日子方式向一二线城市挨近的一扇“恣意门”，是城市魅力的策源地之一。
本年，盐城桃李春风乃至被文明和旅行部列入“一带一路”文明和旅行国际合作重点项目。
NO. 3｜叁
一个小镇项目，能登上“一带一路”的舞台，当然是由于它无处不在的国际元素。
这个由蓝城与百禾集团联袂打造的“城市小镇”，坐落千年串场河畔，包括四大文旅板块、学院式保养2.0、国际艺术教育渠道和江南人文宅邸。
其中最有目共睹的，是独家引入的意大利小猫米罗IP，将打造一个米罗主题PARK。
并且，他们还请来“国际大牛”于历明，加州和东京两座迪斯尼乐土的首席规划师，亲手规划公园。从米罗戏曲城堡、米罗水庄到米罗亲子农庄，活色生香。
于历明手绘的米罗城堡规划草稿
在“我国儿童戏曲小镇先行者”的标签之下，是桃李春风了解的夸姣：
家庭农场、花海田园、串场河戏曲街、颐乐学院、摄生食坊、体检中心，还有休假酒店、校园、小镇中心……
这是盐城人从未体会过的一种都市日子。
曩昔十年，盐城一向向南开展。聚龙湖和盐渎公园边，摩天大楼、购物中心和高层住所拔地而起；城市变得现代，却也带来快节奏和高房价（住所最贵已近3万）。
现在，当城市从头向北轮动时，桃李春风供给了另一种日子的提案。
盐城桃李春风沿河区块俯瞰效果图
不少人或许听说过，在纽约皇后区，有一个叫“森林小丘”的社区，距曼哈顿直线约12公里。800多亩的小丘树林间，是一栋栋坡顶、淡色壁板的小House。
当年，英国移民来到美国，思念家乡。所以找到这片翳郁绿岛，仿制了英国小镇的Georgian architecture社区风格。
现在，安静的森林小丘与区外的繁忙国际，构成激烈比照，是曼哈顿人神往的榜首居所。
在桃李春风，都市日子也同样是清闲、温暖和诗意的。既时间与国际接轨，又根绝外在的喧嚣和搅扰，饯别着《礼运·大同篇》中老吾老、幼吾幼的抱负。
当孩子和白叟都得到妥贴照顾，人们就巴望到此久居。
NO. 4｜肆
从大的日子方式说，桃李春风正在盐城引领一次革新；就详细的寓居形状而言，桃李春风也为盐城带来很多的“榜首次”。
一期首推的江南里，是盐城首个纯中式住所群落。
盐城人的祖上，大多来自“洪武赶散”时的姑苏阊门、盘门。这150套枕河而居的中式合院，乌瓦白墙、飞檐戗角，有典型的苏式宅园风格，似乎对几百年前的一次回望。
修建请来蒋愈，园林请来宋淑华，都是杭州桃李春风和江南里的原班“魂灵主创”。
宋淑华执笔的中心园林，面积将达1000多㎡，超越杭州江南里；蒋愈还为合院定制了一种高昂向上的曲线，隐喻这座城市繁荣的力气。
盐城桃李春风演示区实景
数千方的演示区内，只见芳亭曲池、朱门水榭，无论是回廊听雨、石桥观鱼，或国学馆内临一幅王羲之，都异样精致。
自本年9月首开，桃李春风价格一路走高，但仍旧挡不住它三开三罄的气势，80余套合院被一抢而空。
很快，它又将带来盐城的下一个“榜首次”——高档灰的新二代小洋楼。
散步盐城街头，你看到最好的房子，米或黄的暖色调是干流，许多都形似春江花月或绿园，像极了十年前的杭州。
但现在，杭州最时尚的多层或高层住所，从绿城的留香园、柳岸晓风到凤起潮鸣，已一概都是冷色调的横向大玻璃面，精约中带点高傲，美得不行方物。
宋卫平不断引领着我国住所的干流审美
盐城桃李春风行将首推的洋房，外立面蓝本便是新二代高层。
主打约95—125㎡户型，冷峻的大面积玻璃，挺立隽永的线条，再加上一个挑檐的“大房顶”，是一种都市感的新亚洲风格。
在杭州，新房仅售3万多的留香园，现在二手成交已高达7万5，不只再一次验证了新二代高层是“增值神器”，也证明了一个商场规律——颜值即正义。
相比之下，盐城人是美好的。他们享受着与一二线城市同步的质量，但房价还停留在1万上下。
NO. 5｜伍
高铁、长三角中心城市、国际天然遗产、桃李春风……这座陈旧的城市，正迎来全方位的剧变，而最敏锐的一群人已感知到了时机。
曩昔几年，盐城一向是一个人口净流出城市，但现在“盐商回归”却成为潮流。
“盐桃”首推的榜首批合院，买家简直满是在外地经商的盐城人。有的在杭州时就观赏过榜首个桃李春风；有的自己就住在姑苏桃花源。
见过大世面的他们，深知宋卫平这一“爆款”产品的魅力。
盐城桃李春风正在重塑盐城的日子方式
只需大城市一套住所的首付，就可为回乡省亲时，预备一处阖家聚会的居停；而盐城超低位的房价与敏捷提高的城市能级之间，也蕴藏了很多财富的时机。
这日子方式的带动，由外而内，逐步深化盐城人的认识中。到第3批合院推出时，干流买家已是本地高净值家庭。
面临大年代的风云际会，咱们醉心于城市的庞大叙事。
但日子方式的革新，或许才是社会全体前进的风向标。正如乔治·杜比在《私家日子史》中所言：人们具有的最为宝贵的东西，被置放在贴身的私家日子领地，它只归于自己。
盐城具有全球仅有的麋鹿保护区
藉由高铁和桃李春风的触发，从前短少“存在感”的盐城，或许会成为下一个网红打卡地。
这个东方湿地之都，新晋的国际天然遗产，是国际上最大的野生丹顶鹤越冬地，也是全球仅有的麋鹿保护区。
将来，乘1小时高铁，到盐城湿地观麋鹿、赏仙鹤，再带孩子去米罗主题PARK嗨翻天，晚上入住桃李春风的农庄民宿，定是难忘的体会。
第二天起床，再去淮扬楼吃个早茶，品味特征的鱼汤面和蟹黄汤包，既清闲又舒适。
进入上海1小时高铁圈，盐城正在“被看见”
这是一个归于高铁的年代，它以高速、大容量、集约型、通勤化的特征，将一切的人流、物流和信息量串联起来，改动着我国城市的格式。
从孤寂的苏北城市，到“上海1小时高铁圈”的新星，盐城将被无数人榜首次“看见”。
在高铁拉出的巨大骨架上，桃李春风正以一种国际化的方法，赋予他日子的饱满血肉。有时候，柔软才是一种最强悍的力气，不是吗？
本文
概要
12.13
2019
项目
盐城桃李春风
地址
江苏省盐城市亭湖区新景路与北环路交汇处
产品
小镇占地面积超5000亩，规划了住所、主题乐土、休假酒店、农庄民宿，当然还有校园、小镇商业中心等
出售
估计春节前首开小洋楼，主力户型约95-125㎡
引荐理由
通高铁、当选长三角一体化开展中心城市，留鸟栖息地当选国际天然遗产，本年的盐城正在发作天翻地覆的改变，而这个合适盐城公民的日子方式也将被桃李春风从头洗刷，一起房价万元上下的盐城，也是肉眼可见的价格凹地。
其他特色
宋淑华的景象、蒋愈的修建规划，盐城桃李春风的产品将为这座城市带来新风潮，一起这儿也还有国内首个儿童戏曲小镇，引入了意大利原版 IP小猫米罗
交通贴士
距盐城高铁站直线约5公里
-End-
文∣楼先生
修改∣盐
本文版权归“层楼”一切
部分图片来源于网络
