12月10日，
网友李**在直通12345投诉，
潍坊北京宫馆出售诈骗！
（标题中“北京第宅”，实为“北京宫馆”）
北京宫馆的出售参谋
一再许诺本年12月31日交房，
要求业主先交钱，并处理一切手续后再签合同。
在业主交了定金和首付款等共18万多元后，
过了几天要签合同时，
才发现合同上交房日期为2020年6月30日。
幸亏业主发现了这一猫腻，
要求退房并交还已交的一切费用，
成果开发商竟然说是业主个人原因退房，
要扣除定金和违约金！
交房日期成谜
北京宫馆，
坐落潍城区北宫街与长松路路口，
在房**网站“北京宫馆”页面，
显现的交房时刻仍是2019年12月底。
而在安**网站上，
交房日期也是本年12月底。
为何网站上交房日期比合同上还早半年？
小编一头雾水，
便打电话联系了北京宫馆售楼处。
北京宫馆售楼处告知小编：
新建房的交房日期，
既不是网站上的2019年12月31日，
也不是合同中的2020年6月30日，
而是2020年12月31日！
网站上的交房日期是“写错了”，
而该投诉中业主合同上的交房日期
售楼处也“不知情”。
在安**网站上，
北京宫馆最新工程进度是
窗框及二次结构都已做完。
售楼处也告知小编，
现在北京宫馆工程进度是
主体现已封顶，
间隔墙（归于二次结构）也已做完。
本年年底交房是不可能了，
至于能不能在下一年6月份交房，
售楼处也无法确保。
山东沣瑞置业发展有限公司
北京宫馆开发商为
山东沣瑞置业发展有限公司，
天眼查显现，
这是潍城区的一家房地产开发公司。
在潍坊仅有潍城区北京宫馆一处楼盘，
新建高楼已获得预售合同。
这家公司本年下半年
有不少商品房预售合同胶葛，
不过大多数胶葛
申请人是山东沣瑞置业发展有限公司。
在可查到的资猜中，
小编没发现该公司有显着的违法信息，
或者是相似12345中的出售诈骗投诉，
不扫除这件事是个例。
可是，企业经营，诚信为本，
以虚伪许诺诈骗顾客购房，
小伙伴们仍是要万分警觉！
12345暂时没有回应这一投诉，
咱们将持续重视！
