今日，我得到最新消息，坐落南京鼓楼中心区的一家楼盘，总价只需110万起就能买！主力面积约40-210㎡，双地铁，并且一部分现已是现房，买来就能用！
效果图
01
鼓楼中心惊现商业新地标！准现铺！
这便是坐落新鼓楼中心区的葛洲坝招商世界广场，是周边2公里以内唯一在售的商业综合体。项目全体到达了55万方，包括旗舰商业、甲级工作、生态工作、BLOCK商业街区、精品美宅五大业态！是鼓楼中心区的商业新地标！
效果图
今日，我实探发现，葛洲坝招商世界广场一期已有部分商业体是现房，买来就能用！二期正在建造中，下一年就能交给！
现已是现房的一期商业，紧邻葛洲坝招商紫郡蘭园一期北门
外立面选用玻璃幕墙和干挂石材，看起来有层次
内部宽阔亮堂，每一间商铺都户型方正，采光也不错
现在，新鼓楼中心区主要以老小区住所底商为主，缺少高端优质的商业配套，周边居民的高层次消费需求得不到满意。葛洲坝招商世界广场的到来，将添补这个空缺！
02
110万起就能买鼓楼中心黄金商铺！更有6大亮点！
葛洲坝招商世界广场是现在新鼓楼区域中心区唯一在售的大型商业体，非常稀缺！建筑面积约40-210㎡，总价110万起，准现铺，现已招引了不少业主、出资老客挥金如土，乃至大学教授、医师也来买！
1、主城双地铁
葛洲坝招商世界广场坐落鼓楼区和燕路55号，距地铁1号线红山动物园站约900米，距地铁3号线小市站约500米，未来还有地铁9号线（规划）、7号线（在建）通过项目周边，是主城黄金区域！
示意图
2、2公里范围内消费集体超百万
周边人流量巨大！据鸿沟猎手APP显现，项目周边2公里范围内住所小区有191个，写字楼36个，常住居民有43万，红山动物园最高日客流量超110万人次，玄武湖公园日人流量达10万人次，南京站日人流量达10万-15万人次！
现在，葛洲坝招商紫郡蘭园一期现已交给，下一年二期也能交给，小区就自带1400左右户消费人群。未来，周围还有葛洲坝阳光城鼓印蘭园，葛洲坝G49地块等高端住所小区，葛洲坝招商世界广场自带高端工作写字楼。将来，项目面临的将是高端住所人群！
图：鸿沟猎手，数据来历高德地图、安居客
3、是学区铺，未来消费集体安稳
鼓楼向来是南京优质教育资源最为会集的板块之一，项目本身配建一所15 班幼儿园，现在现已根本建好。周边还有安怀新村幼儿园、小市中心小学、南京市第六十六中学、南京求真中学等，北侧还规划有一块小学教育用地。未来，很多的教师、学生、家长集体也将成为安稳的消费人群。
幼儿园与商业街沙盘示意图
4、社区门口准现铺
葛洲坝招商世界广场一期现已建造结束，买房人所看即所得，买来就能用，是真实的准现铺！二期也在建造中，下一年就能交给！即买即收租，快速完成收益！
并且葛洲坝招商世界广场紧邻葛洲坝招商紫郡蘭园、葛洲坝阳光城鼓印蘭园、葛洲坝G49地块、社区中心主进口，把守业主进出中心动线。与居民形成了强势交互，大大提升了业主消费转化率。
沙盘实景图
5、改造性强，部分可做餐饮
商铺户型方正规整，空间利用率高。铺与铺之间可完成上下左右组合拆分，可改造性强，能满意不一样的商业运营。
葛洲坝招商世界广场形状多样，除少数住所底商不行做餐饮之外，商业街、会集式商业体都可以做餐饮！并且可做餐饮的商铺内已提早铺设隔油池和排烟管道，非常便利。据了解项目周边商铺租金约为5-12元/㎡/天，而可做餐饮的商铺能到达15元/㎡/天。
我今日实探时看见沿街商铺有几家小吃店已在运营，正午时分坐满了人。
实景图
6、双央企保证！
大树底下好乘凉！品牌的商业资源和商业运营实力是产品收益的有力保证。葛洲坝招商世界广场由两大央企——葛洲坝地产、招商蛇口一起打造，未来物业为葛洲坝，是南京第一个双央企协作的项目，也是南京主城规划最大的地标性城市综合体。
效果图
