浙江湖州市提高小微企业园产出效益——
小微企业住进“规范房”
浙江湖州市吴兴区推动小微企业园“规范房”准则，鼓舞低消耗、低排放、高附加值、高生长性项目和“专精特新”、科技型、立异式小微企业入园，工业经济继续闪现集聚效应。
近来，在坐落浙江省湖州市吴兴区的爱花印花出产车间内，工人们正忙着对新引进的智能裁缝涂料数码直喷机Rival等三种设备调试出产。“用无水数字印花替代传统印花，就能完成全程零污染。”公司总经理侯帅说。
吴兴区是国内最大的童装基地，产量约占全国一半。在童装工业强大的一起，周边低小散、高污染的砂洗、印花等配套工业敏捷扩张。得益于该区推广的小微企业园“规范房”准则，园区招引了300多家砂洗印花企业入驻，经过一致铺设天然气管道、引进污水处理厂、一致办理，这些企业不只摘下了“污染帽”，每年还可节约近三分之一的能耗、水耗本钱。
什么是“规范房”准则？吴兴区发改经信局副局长倪海潮介绍，“规范房”准则重视主导工业培养，鼓舞低消耗、低排放、高附加值、高生长性项目和“专精特新”、科技型、立异式小微企业入园。一起，实施履约退出机制，力求构成“事前定规范、事中做监管、过后强履约、亩产论英豪”的新式办理模式，推动小微企业园建造办理高质量开展。
事前定规范，打出提质增效“组合拳”。2017年，湖州市德清县推出全国榜首块“规范地”。学习“规范地”变革经历，吴兴区探究小微企业园“规范房”机制，助推小微企业走上集聚、规范、立异、绿色之路。该区杰出土地利用功率导向，清晰特色工业占比额度不小于70%，要求入园项目固定资产出资强度到达300万元/亩以上（含房产），入园企业年产量到达400万元/亩以上、税收到达30万元/亩以上，传统制造业改造提高项目年产量到达300万元/亩以上、税收到达15万元/亩以上。
事中做监管，推动小微园区快生长。吴兴区将传统制造业改造提高与小微企业园建造办理有机交融，经过方针扶持正向鼓励和归纳施策反向倒逼同步推动的方法，由点及面、由简及难，让不少园区摘掉了“低散乱”标签，完成快速生长。坐落织里童装工业园内的恩硕服饰，上一年完成了“小升规”，完成5000万元的年销售额，企业担任人余继生泄漏，“估计本年还能增加30%”。上一年，织里镇将“小升规”申报次序与小微企业园区“入园拍卖”报名、童装名品城“选铺入驻”优先度挂钩，呈现了童装企业积极“上规”的状况。
过后强履约，倒逼企业算好“亩产账”。入园企业须与园区运营办理机构与属地政府签订协议，约好项目出资强度、亩均产量、亩均税收、履约退出等事项，属地政府担任对合同约好事项盯梢办理。若企业达不到事前许诺要求，则按相应违约条款退出园区，属地政府享有优先回购（租）权。一起，树立产权证分阶段办理准则。由属地政府牵头，对小微企业园及入园企业竣工检验（复核），检验合格的核发相应权属证明，并注明达产复核的期限。企业投产后，在约好期限内，属地政府会同有关部门对亩均产量、亩均税收、能耗和环保规范等目标实施达产复核。经过复核后，换发不动产权证。
眼下，中节能（湖州）节能环保工业园项目正在加快推动。让出资方想不到的是，新推出的“规范房”准则让这一项目开展更有质效。依据“规范房”准则，该工业园在原搁置土地上建厂房，答应其改建小微园区并切割出让，现在已成功引进30多家企业入驻，节能环保、机械装备、工业科技等环保工业占比80%以上。“规范房”准则不只提高了土地的使用率，还提高了土地之上园区空间的产出效益。
“规范房”变革，让吴兴区工业经济继续闪现集聚效应。现在，吴兴区已建成并运营“规范房”小微企业园14个，总用地1959.3亩，总建筑面积204.9万平方米，入驻企业1120余家。小微企业园固定资产出资强度由170.5万元/亩提高到280.3万元/亩，亩均税收由12.1万元/亩提高到16.3万元/亩，新增规划以上企业115家。（经济日报 记者 黄平 通讯员 徐燕飞）
