特约记者 黄居光 中房报记者 倪凤友 广州、佛山、南宁报导
中铁房地产集团华南有限公司以“至善筑，臻爱家”的品牌建议，以“产品服务晋级”饯别对广阔业主的“美好生活”许诺，经过“规划立异、工程精造、服务晋级、文明刻画”四大引擎，在华南区域构建铁建地产蓝图。
11月26日-29日，记者随“质量铁建”华南行记者团采访调研了中铁房地产集团华南有限公司在广州、南宁开发的四个典型项目，体会了铁建地产对产品高质量和高服务质量的饯别，也感受到铁建地产对企业本身高质量开展的寻求。
正如我国铁建地产集团副总经理、中铁房地产集团华南有限公司党委书记、履行董事叶政谙所说，华南公司将环绕“战略开展、企业办理、产品服务、经济效益、社会奉献、人才本质、企业文明、党建作业”8个方面的高质量促进企业转型晋级；一起，华南公司还将致力于TOD、站城交融、特征小镇、未来才智社区、养老地产等新式产品开发。
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立异即质量
佛山领秀第宅
“规划立异”作为华南公司企业品牌建议价值体系之一，成为中铁建质量地产的重要的要素，在某种意义上，立异也成为了质量。
中铁房地产集团华南有限公司以修建、景象、精装饰等产品线的效果运用打造住所产品力，缩短计划规划周期。比方，我国铁建佛山领秀第宅、我国铁建南宁凤岭世界城等项目，从拿地到计划评定报告根本控制在35天左右，落地性强。
我国铁建佛山领秀第宅项目经过运用《住所小区BIM研讨及运用》立异效果，提高了地下室净空高度至2.5米，增强了地下室空间舒适度。我国铁建领秀第宅项目幼儿园、我国铁建凤语潮鸣项目超高层住所规划充沛结合《WELL健康规划规范研讨及运用》效果，将研制优势转化为项目亮点，成功完成了降本增效。
南宁安吉山语城
而立异提高产品竞争才能特别值得一提。中铁房地产集团华南有限公司规划团队以空间规范蝶变生活方法,在我国铁建南宁安吉山语城的户型规划上选用参差叠拼的方法，拓展出更多寓居空间。安吉山语城同一栋楼就享有四种立体户型。经典三错层以及双错层打造约4.38米高厅，顶层复式打造约6米挑高格式，底层复式买两层享四层，地下室享产权私家双车位。产品一经推出，即售罄。
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精造出质量
“至善筑”是指在产品制作方面做到匠工极致，它也是中铁房地产集团华南有限公司的品牌建议之一，并体现出“匠筑精工人居”的产品制作理念。
中铁房地产集团华南有限公司环绕产质量量输出，打造工程办理生态闭环圈。从准则规划着手树立“质量屋”支撑结构，以土建、水电、园林、精装饰等工程模块的建造规范为结构根底，以工程策划、规范施工、质量检验等各项工程才能的建造要求为树立梁柱，清晰工程质量保障体系的“管人”“管事”规范。要点咬住工程建造中有可能会呈现的“三防问题”、“精装饰问题、“上房检验问题”等通病不松口。组成常态化联合查看作业组，杰出查看后的整改闭环，保证查看反应转化为质量提高输出。
南宁江湾山语城
在我国铁建地产最新一轮实量实测中，中铁房地产集团华南有限公司开发的各项目主体结构均匀成果93.19%；装饰均匀成果95.72%。我国铁建佛山领秀第宅北区初装实测合格率94.20%，在我国铁建地产集团内部的结构项目和初装项目评比中均名列榜首；我国铁建福州琅岐山语城项目在我国铁建地产集团2019年上半年工程查看中夺得榜首；我国铁建南宁江湾山语城各标段先后4次荣获南宁市建造工程质量“优质结构”奖。
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服务筑质量
“臻爱家”的意思是以致臻的全周期服务关心广阔业主，这相同也是中铁房地产集团华南有限公司“至善筑，臻爱家”两大品牌建议之一，即让每位业主住着精工质量的“好房子”，一起享受到交心的“文致、高雅、逸致、慧致、匠致”五大“定制美好生活”方法。
“针对交给满3年的项目小区，中铁房地产集团华南有限公司树立“美好筑家，质量提高”暖心工程专项费用，自动承当本应由业主分摊的小区改造开销，提高业主寓居环境质量。我国铁建南宁凤语山语城开发至今已10年，早已过了保修期。中铁房地产集团华南有限公司投入大笔资金对小区运用多年的老旧设备设备做更新完善，让整个小区相貌面目一新。
中铁房地产集团华南有限公司自建立之日起，就树立起售后服务体系1.0，每交给一个项目即建立一个售后服务中心，供给“私家订制”服务，强化精准服务才能。2018年末，中铁房地产集团华南有限公司假势“互联网+”，将售后服务体系晋级到2.0版别。
华南公司自动联合物业公司建立规范化训练学院，经过共同一线客户服务的规范和要求，保证服务质量输出共同。到现在，中铁房地产集团华南有限公司所交给的小区均已评上省或市级“优异住所小区”“物业办理演示小区”。
广州荔湾世界城
我国铁建广州荔湾世界城2015年交给业主运用。2018年经过“美好筑家”质量提高，现已成功打造为我国铁建地产才智社区模范。
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高质量战略促高质量开展
记者了解到，组成于2016年的中铁房地产集团华南有限公司，是我国铁建地产集团7大区域公司之一，业务范围包含广东、广西、福建、海南三省一区，现在已在广州、佛山、南宁、福州4个城市布局19个项目。
“华南公司结合区域经济开展局势，依托我国铁建和区位优势整合资源，拟定了‘一个湾区，两翼打开，滨海开辟，沿江布点’的开展战略。”叶政谙和记者说。
谈到未来怎么做好产品服务文明时，叶政谙以为，要做好“四个坚持”：一是坚持立异是引领未来开展的榜首动力，充沛考虑并处理好房地工业与工业导入、金融业、交通根底设备、城市片区归纳开发运营的“四大联系”，继续强化立异拿地研讨和落地，即采纳本钱最低的融资方法，获取性价比最高的适宜的开发地块；二是坚持转型晋级是地产职业的必经之路，华南公司将环绕“战略开展、企业办理、产品服务、经济效益、社会奉献、人才本质、企业文明、党建作业”8个方面的高质量促进企业转型晋级；一起，华南公司结合对当时房地产职业的判别，充沛的使用我国铁建品牌优势和全工业链优势，依托我国铁建九大区域指挥部、海外渠道等窗口完成资源整合，致力于TOD、站城交融、特征小镇、未来才智社区、养老地产等新式产品开发；三是坚持优化体系机制，活跃寻求股权多元化、混合所有制变革等处理开展资金难题。四是坚持党建引领，用现代企业办理准则打造高质量的产品服务。”
“在粤港澳大湾区的布局中，广州、佛山、东莞、深圳等9个湾区中心城市是华南公司最重视的开展商场。随后，咱们还将凭借2019年我国铁建与海南省政府签署战略协作协议的关键，择机进入海南商场。”叶政谙泄漏。
