近来，南宁市民李先生反映，自己经过中介，花了120万元全款买了一套二手房，房子却迟迟办不了过户，原房主现在“失联”了，房产中介也不肯担责。
李先生，上一年9月底，他经过优居世茂亿东芳门店购买了南宁江湾山语城小区的一套二手房，付了五千多元中介费，因为房子的房产证其时还没办下来，他先交给了房主58万元作为首付款，然后帮房主还了9个月的按揭房贷，到了本年6月份，房主打来电话说房产证能够过户了。
购房者 李先生
优居联络咱们，便是让咱们打尾款，我还问优居是不是应该三方到银行打这笔钱，优居说直接让我打给房主就行了，之后会给我开一个收据，直接就过户了。
李先生和记者说，依照中介要求，他把剩下58万多元的尾款打到了房主的账户上，之后很多天过去了，无论是房主仍是中介都没告诉他去办过户。
后经核实，本来房主还欠银行8万元的个人消费借款，只要先把这笔8万元的借款还清，银行才会开端处理这套房解押的程序。银行解押之后，他才干去处理过户。而房主一面说要去凑这8万元钱，一面又悄悄地把作为解押款的58万多元取走了，然后就玩起了消失。
李先生电话联络房主
滴……滴……（无人接听）
购房者 李先生
都不接，不回，（记者：有多长时间了？）这种状况不接电话，有两三个月了。
优居世茂亿东芳门店司理 张芳
房主现已把这个解押款给移用了，就过不了户了。
房子不能过户，原计划本年领证成婚的李先生，婚期只能一拖再拖，李的爸爸也因此事卧病不起。李先生的家人就以为，呈现这样的工作，中介公司负有职责。
李先生女友 小曲
现在的问题便是，他们优居不肯意去承当职责，咱们的诉求便是现在优居能拿出58万元，不必直接给到咱们，能够押到第三方，或许门店也好，或许咱们三方都比较信赖的一个当地，然后咱们能有一个保证。
关于李家的诉求，中介公司方面表明不能承受。
广西优居科技有限公司营销部副总司理 黎观炎
这个钱不是咱们优居转走的，假设说是咱们优居转走的， 那这钱咱们毫无疑问地要把它填回来，这个钱是卖方他转走了，咱们现在也是想方设法帮忙协助买方往来不断追这笔钱回来，最有力的一个办法，便是要去法院申述。
房产中介：卖方移用解押款 主张买方走法令途径
黎司理说，他们也不期望发作这样的事，最初跟买卖双方签定的是一份代理协议，里边明确规定，优居仅担任代理，如买卖双方在处理产权搬运过程中呈现一些显着的反常问题，优居不负任何职责。
黎司理还说，他们之前也曾联络上房主，房主也供认把钱转走移用了，但现在无力还给银行，要比及下一年（2020年）七八月份才干还回去，那时再协助处理过户。而这样的计划，作为买方的李先生不能承受。
广西优居科技有限公司营销部副总司理 黎观炎
买方就觉得我钱付完了，就要拿得到房子，这个咱们也了解，事实上这个钱业主挪走了，咱们又得想办法把这个钱拿回来，才干够还回银行，才干够解押，解押了才干过户给买方。
关于李先生的遭受，记者也咨询了北京炜衡（南宁）律师事务所律师，律师提示，房子买卖触及的标的都比较大，应慎重对待，在签定协议和转房款之前，必须核实一下房子的权属信息，包含房子的权力人、有无典当和司法查封等权力约束状况，切忌盲目信任别人。
来历 | 新闻在线
值勤修改丨陈 枫
值勤主任丨杨建林
值勤总编丨唐 智
出品 | 南国今报全媒体中心
