近2年，很多品牌房企涌入东莞，东莞土地招拍挂商场却较少看到万科拿地的身影。大咖高举“活下去”的旗号不拿地了？
不是人家不拿地了，是人家拿了项目，你也不知道。不只一向在拿项目，并且比大大都房企拿的项目都要多。
2019年年头，自媒体地产大嘴V就在推文中介绍，万科在东莞经过土拍、协作、并购等多种方法，现已悄然布局了至少80个盘！
据一点楼市查询，东莞万科有近10个项目曝光了最新进展，这中心还包含多个旧改项目。有新进展的项目分别是：长安咸西项目、大岭山万科湖境花园、东城万科御景湾8号、厚街新塘寓居更新单元、厚街厚沙路锦丰寓居更新单元、寮步牛杨旧改、万江龙湾片区两个旧改、望牛墩湾景第宅、麻涌万科江湾花园、松山湖滨湖广场……
2019年11月13日，东莞市联冠莲花豪庭开发有限公司三旧改造项目约好将于2019年12月13日付出土地出让金62539.1824万元，完结土地出让手续。项目坐落长安镇咸西社区，占地面积5.4178万㎡，容积率最小为1最大为2，最大修建面积超越10万㎡。据悉，东莞万科具有东莞市联冠莲花豪庭开发有限公司70%的股权。
2019年11月11日，万科湖境花园项目存案，项目占地面积128605㎡，修建面积301869.95㎡，项目总出资超越13亿元，由东莞市汉邦盛泰有限公司进行建造，项目坐落东莞市大岭山镇杨朗路345号。
2019年10月21日，万科御景湾8号继6月后再次拿下38个施工许可证，项目已确认进入全面施工阶段。
据一点楼市调查，万科御景湾8号在7月就现已用百万年薪的噱头开端揭露招聘尖端置业参谋。
万科御景湾8号原为联华的豪宅项目，坐落绵绵的黄旗山脉内部，是东莞绝无仅有的大独栋别墅项目，东莞富豪早已期待已久。项目出资327588万元，规划总用地159856.26㎡，总修建239920.58㎡，首要修建包含商品住所、商业及地下停车场等。
2019年8-9月，万科经过土地招拍挂商场，连夺麻涌3.6万㎡和2.88万㎡两宗商住地，楼面价分别为8026元/㎡和7891元/㎡。两宗地块相邻，现在均已存案，且存案姓名均为万科江湾花园，可预见两地块将作为同一项目进行开发、出售。
2019年9月30日，万科在万江再拿下3.86万㎡龙湾滨江片区坝新苑旧改。
2019年8月15日,万科联合中天、深圳合永城中标万江龙湾滨江片区更新单元坝新路21万㎡旧改。
2019年8月14日，厚街政府官网对厚街镇新塘社区园新二路寓居更新单元“1+N”整体实施方案进行公示，单元总改造面积为1.61832万㎡，土地权利人为东莞市邦浩实业出资有限公司（实为万科与广东中天联合建立的子公司）。
改造后，该宗土地将用于二类寓居用地，建造用地面积为16183.2㎡，计容修建面积29129.76㎡，容积率为1.8。不动产权证规模内，改造规模外4368.8㎡土地将无偿移送至厚街镇政府。
2019年8月12日，政府官网发布《厚街镇厚街社区厚沙路锦丰寓居更新单元“1+N”整体实施方案的公示》，触及单元总改造面积4.4916万㎡，土地权利人均为东莞市宝德房地产开发有限公司，东莞万科和广东中天联合建立的子公司。
改造后，该宗土地将用于二类寓居用地，占地面积为44916㎡，计容修建面积53898.96㎡，容积率为1.2。由改造主体配建占地7040㎡，修建面积不小于4320㎡的18班幼儿园，建成后将无偿移送厚街镇政府运用。
2019年6月，望牛墩镇新电城湾景第宅进行存案，项目总出资34045.6万元，项目占地面积13590.035㎡，总修建面积约为39412㎡，首要修建物包含住所及沿路途商业，项目将由东莞市京诚实业出资有限公司进行开发，该公司实为万科和中天的子公司，湾景第宅实为联合开发项目。
2015年，东莞万科出售额初次打破百亿，2016年达158亿元，2018年更是迫临200亿元，多年来一向位列商场占有率的前端。据东莞华夏战略研究中心多个方面数据显现，到10月底，东莞万科已出售12587套，成交97.31万㎡，商场占有率到达16.82%。
据万科在线家显现，东莞万科还有22个项目有产品处于热销、行将加推、行将开盘、清盘促销等状况，这个数字简直能够超越大部分斗室企开发项目的总数量。
22个项目包含：天空之城、万科时富金色家乡、四季悦山、万科东江之星、万科第五城、万科金色城品、万科城市之光、万科金域广场、万科大中江南宅院、万科沿海大都会、翡翠东望、凤岗四季花城、四季松湖、松湖中心、松湖传奇、万科东新翡翠松湖、皇马郦宫、东莞翡丽山、东莞金域缇香、金色路程、万科中心、城市花园II。
