只需公民的确具有土地的运用权，并且有土地运用证，是能够按照自己的志愿，决议该该土地无偿赠与给别人运用的，那么，土地运用权无偿赠予的免交税吗，赠与土地需交什么税？
网友咨询：无偿赠与土地运用权需求交税吗？
北京盈科（海口）律师事务所王浩律师回答：
土地运用权无偿赠予的免征契税，土地运用权无偿赠予的交增值税。
"赠与"是指如下状况:
(一)房产所有人、土地运用权所有人将房子产权、土地运用权赠与直系亲属或承当直接奉养义务人的。
(二)房产所有人、土地运用权所有人经过我国境内非营利的社会团体、国家机关将房子产权、土地运用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。
上述社会团体是指我国青少年开展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、我国红十字会、我国残疾人联合会、全国晚年基金会、老区促进会以及经民政部门同意建立的其他非营利的公益性组织。
【法律依据】
《中华人民共和国土地增值税暂行法令》第二条规则：转让国有土地运用权、地上的建筑物及其附着物并获得收入的单位和个人，为土地增值税的交税义务人，应当按照本法令交纳土地增值税。
王浩律师解析：
土地运用权获取方法主要有出让、划拨、转让三种方法。
依据《城市房地产管理法》和《土地管理法》及其施行细则的有关法律法规，提早回收土地运用权的前提条件是在特别状况下，依据社会公共利益的需求，并由有关人民政府土地行政主管部门报经原批阅机关同意。(1)为公共利益需求用土地的。为公共利益需求是指国家为经济、政治、军事、文明、卫生等建造，需求用土地的，能够将土地运用权回收。
(2)为施行城市规划进行旧城区改建，需求调整运用土地的，跟着城市建造的加速，新的城市规划的施行，需求对旧城区进行大规模的改造，需求从头调整和组织城市各个区域的土地的运用，为合作旧城区改建，国家要调整运用土地，回收或从头组织一些单位和居民正在运用的土地。
(3)土地出让等有偿运用合同约好的运用期限届满，土地运用者未请求续期或许请求续期未获同意的。
(4)因单位吊销、搬迁等原因，停止运用原划拨的国有土地的。
(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准作废的。
土地运用权承继问题
(一)依据《国家税务总局关于承继土地房子权属有关契税问题的批复》的规则：“关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
(二)按照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
遗言承继房子是否交税要分两种状况来确认
1、关于法定承继人承继房产，国家税务总局对承继土地房子权属征收契税问题做出规则，关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人，包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，承继土地、房子权属时，不需求交纳契税
2、法定承继人之外的承继人依据遗产承继，这种行为实际上归于遗赠行为，应交纳契税。
只需公民的确具有土地的运用权，并且有土地运用证，是能够按照自己的志愿，决议该该土地无偿赠与给别人运用的，依据规则，即使是无偿赠与，也需求交纳增值税。在赠与时，两边的民事主体也需求签署协议，必须在赠与之后又发作胶葛。
