看着满眼的城市楼房大厦，不少人必定会想往后比及这些楼房大厦都破旧不堪或许成为危房之后会怎么样，是不是仍然会有开发商抢着拆迁呢？
关于楼房大厦的未来不同人有不同的观点。有一部分的人以为，往后的楼房大厦或许会无人问津，由于这一批楼房大厦重视的不是容积率，而是利益。因而这些楼假如要被拆的话开发商往后很难赚到钱。由于曩昔拆的是多层，盖的是高层开发商赔了钱补偿了房子还能有赚的。可是未来楼房大厦被撤除之后开发商除了该更好的楼好像没有其他挣钱的点了。这样一来往后的开发商也就不会拆楼房大厦了，这些楼房也就沦为了往后的棚户区，贫民窟。从这儿看的确往后开发商是不会去动，去拆这些房子了。
不过未来的楼市开展或许并不会是现在的容貌。未来的开发商也会热衷于去拆现在的楼房大厦。
现在得楼房大厦大多集中于市区傍边。在楼市傍边购房者最重视的也便是地段了。因而这些老房子往后最有价值的便是地段。这就会促进开发商热衷于拆这些楼房大厦，迫临最根底的公共资源是移不走的。其次，关于开发商而言住宅的形式是有开展的新趋势的，关于购房者而言寓居的房子也是要不断的进步的。就算这一代人不提高下一代人也会提高的。因而关于开发商来说这些楼房大厦未来仍是有价值的。楼房大厦的价值就在于往后的住宅改进层面，更大面积的住宅，更小的容积率，更高的房价都会让未来的房地产商场有开展的远景。
因而，比及未来三四十层的高层住宅变成危房之后仍然会有开发商乐意出资。究竟危房不会有人住，住宅需求天然就产生了。城市也不会无限扩展，有限的城市土地资源也就带来了开发商终究的赢利。
