今天，江西省土地运用权和矿业权网上买卖系统公示一宗最新出让地块，坐落九莲北路以东、德化路以南地块（原看守所）的DGA2019014地块，面积为69.6231亩（46415.63㎡），起拍单价390万元/亩，起拍总价27153万元，起拍楼面价3250元/㎡！
|出让信息|
详细地块信息如下：
DGB2019021地块
区域：濂溪区
方位：九莲北路以东、德化路以南地块（原看守所）
| 图示区域为大致区域，详细以公示为主 |
面积：46415.63㎡（69.6231亩）
土地用处：住所用地
出让年限：住所70年
容积率：FAR≤1.8
修建密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
起拍价：27153万元（390万元/亩）
起拍楼面价：3250元/㎡
|地块实景图|
此地块坐落濂溪区黄金地段，周边配套完全，有濂溪区榜首小学、九江学院、九江天虹商场、九江万达广场等，间隔汽车站火车站也仅10分钟车程！别的，项目周边新房及老练小区较多，与纯新盘中辉学府仅一路之隔，参考中辉学府地块的成交楼面价（4088元/㎡），此地块竞拍的楼面价或将不会低！
|地块实景图|
地块阐明：
1、宗地内计容修建总面积不大于83547.68平方米,其他规划条件详见出让文件中的规划目标文件，并以该文件要求为准。
2、该地块选用装配式施工的修建占总修建的份额不低于10%，单体装配式修建预制率不低于15%,2020年今后开工建造的新建修建，以市政府确认的当年装配式修建目标为准，未按装配式修建要求做建造的，不予市场准入并记入黑名单。详细建造目标详见出让文件中《关于四宗房地产开发项目用地建造条件征求意见的复函》，并以该文件要求为准。
3、幼儿园用地上积不小于5240平方米，修建面积不小于3150平方米。
4、幼儿园、社区居家养老服务设备等由土地竞得人建造后无偿移交给辖区所在地的政府有关部门。
5、机动车位、物业管理用房、社区用房、群众体育健身设备、养老服务设备、公厕、废物搜集点等配套设备均须与主体修建（其间幼儿园须与首期建造的居民住所区）同步规划、同步规划、同步建造、同步检验、同步交付运用。
6、竞得人运用境外资金交纳竞买确保金和地价款的，自竞得之日起30日内有必要交纳悉数地价款的50%，该地价款缴清后，竞得人即可请求退回确保金，出让方在收到请求后，8个工作日内按规则的程序退回竞买确保金，竞得人在合同签定后六个月内有必要运用境外资金付清悉数地价款，不然出让人可单独免除出让合同。(竞得人运用境外资金交纳竞买确保金和地价款的，土地成交价款交纳方法及时刻以此公约定为准)
7、现状交地条件为：地上修建废物、渣土由土地受让方自行担任清运；修建根本撤退控制线范围内的地上地下管线由市土地储备中心担任搬迁，若不能及时搬迁，则项目建造周期顺延。
8、其它要求详见出让文件中《市城区两宗国有建造用地运用权揭露出让计划》，并以该宗地出让计划的要求为准。
9、买卖服务费按收费规范的50%交纳
