南京盛产轻视链：学区轻视链、相亲轻视链、高校食堂轻视链……
可是你能想到，即便在同一小区，也有轻视链吗？
据网友上秦淮月老泄漏，就在这周，江宁科学园都会四季加推，买房人炸开了锅，“要么不买，要买就买东区！”、“家人不愿要，要买就等东区！”
图源网友上秦淮月老爷爷
看到买房人的谈论，西区留下了顽强的泪水：为什么不pick我，我做错了啥……
其实同小区的轻视链一向存在：比方翠屏诚园的一期和二期、托乐嘉的南区和北区、保利中央公园的东区和西区……
图源微博网友
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上秦淮翠屏诚园：一期二期之争，房价差了5000元/㎡
“咱们二期的房子新，成交价高！”
“咱们一期装饰好，有地暖，住得舒畅！”
轻视链首先上台的是上秦淮翠屏诚园的一期和二期。
翠屏诚园坐落地铁3号线秣周东路底站邻近，是上秦淮现在较为抢手的的二手房。
一期和二期还在装饰上有差异，据了解，翠屏诚园一期装饰风格较为亮堂，运用的木地板是淡色，配有中央空调和地暖。
但二期房龄更新，装饰风格偏暗调，配有中央空调，没地暖。
在2016年，一期部分业主家中墙体水管爆裂，渗水严峻。
（2016年1月，一期部分业主家墙体水管爆裂 图片来自：南京楼事）
据中介说，一期大概是2012、13年交给的，挂牌单价在2.8万-2.9万/㎡，二期是17年左右交给，90%的房源不满两年，挂牌单价在3.4万/㎡左右。
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将军大路托乐嘉：同小区不同命，北区比南区房价高3000元/㎡
说到托乐嘉，大家能想到许多标签：人流、美食、武警换物业……
托乐嘉街区，图源南京小资日子
谁能想到，这个江宁代表性小区，也存在内部轻视链！
“托乐嘉的北区和南区几乎是两个阵营，尽管在同一个小区，可是房价能够差到3000元/㎡！”一位中介对我说。
据了解，托乐嘉坐落江宁将军大路周围，总修建面积70万方，共有7000多户，是江宁最早的全体电梯小区，没有多层，户型许多。
托乐嘉分南区和北区，南区是2006年到2009年开发的，寓居人口多，较喧闹。
托乐嘉北区则是2010年到2014年开发的，无论是美化景象，仍是楼栋修建，都略胜南区。
图源江宁楼市调查
中介泄漏，托乐嘉北区有70多㎡的2室户型，现在挂牌单价在3.2万/㎡左右，销量一向不错；
而南区最小的2室，最小面积在90㎡左右，现在挂牌单价在2.8万/㎡左右，销量略逊与北区……
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保利中央公园：东苑挂牌价高，成交大；西苑挂牌价低，成交少……
轻视链还有一员，是江宁九龙湖保利中央公园的东苑和西苑。
“保利中央公园先卖东苑，其时最低1.5万/㎡就能买到手，这批业主赚大了，后来开发商渐渐提价加推，收官之前，西苑卖到了2.7万/㎡。”
尽管差不多一起卖，可是现在小区两个苑有着不同的命运……
现在，据链家多个方面数据显现，保利中央公园东苑的二手房，挂牌均价为3.5万/㎡。
而西苑的二手房挂牌均价为3.4万/㎡，不管是挂牌量和成交量都不大……
据中介泄漏，保利中央公园东苑愈加接近地铁站和商业体，寓居日子愈加便利。
中介还说，保利中央公园西苑还有部分房源没有满2年，买卖需求增值税，所以房源挂牌和成交都不多。
对此，你怎么看？
