原创： 陈墨 城楼
80后，最大的39岁，最小的也有30岁了。不知不觉，一切80后都预备过了而立之年。我国最最会集散布的独生子女年龄段，读书年月遇上大学扩招，斗争之年撞上高房价，现在上有老下有小……
可是便是这样一支负重前行的人群部队，现在成了楼市改进需求的主力军。
示意图（图片来自网络）
为了孩子，单价1.5万学区房，盘它！
的确许多80后都有了房产，不论最初买房是啃老仍是靠自己斗争。仍是那句话，“该买的都买了，买不了的怎样也买不了”。
当然，斗争多年，多多少少也存有些钱的，哪怕是夫妻俩在工厂上班，10年如一日，也有一笔账算。更不用说那些在写字楼里指点江山、挥斥方遒的80后白领、金领了。
所以，80后会集走向改进寓居的路口，这是时刻规则，也是市场规则。
示意图（图片来自于网络）
最近有几个80后大哥大姐撩我小陈，叫我帮他们物色学区房。对，他们点名道姓要姓“好”的学区房。
所以我把柳州学区罗列出来，景行小学，十二小，铁一中，德润中学，15中……然后结合平常跑盘堆集的房源数据，居然发现很难让他们满足。
由于在可选的项目中，要么学区好、产品欠好，好么产品好、学区却不满足，要么学区产品都好、但地段配套却不尽人意。当然作为爸爸妈妈，学区仍是买房的榜首动因。其中有一位融安来的大姐，居然特意为了能让孩子读上景行小学、十二中，特意到河东高价买一套二手房。
单价1.5万/㎡，好学区，二手房！
“爸爸妈妈之爱子，则为之计深远”。这句话真不是胡说的。
景行小学正大门
有位老兄手握50万首付，却堕入纠结
其中有位老哥特别逗，我问他首付预算多少，他说50万，咬咬牙能够拿出70万。
“哇，老哥，你的挑选面很广啊，从市中心的高层大户、到柳东新区的洋房，还有大平层，都能够买啊。”
学区好，地段好，配套好，我本来想按她的需求逐个给他引荐。没想到他打断我的话。
“小老弟，柳州的楼盘我都逛了，现在就在三个项目之间纠结：华润万象城边的恒大御府、河东北的红星天铂、还有白沙路滨江的绿城柳树郡！”
红星天铂样板间实拍图
老鸟便是老鸟，户型产品选好了，便是拿不下决计。他说榜首套房能够大意点，第二套有可能是这辈子最终一套了，这个时机不能乱用。
我查了一下，首要绿城柳树郡的169㎡江景大户，景象好，颜值高，15中学也不是茹素的，但地段嘛显得有点为难，毕竟是旧城改造项目，跟河东商圈的楼盘比起来，配套仍是差了点。
绿城柳树郡江景大户
再说一说河东北的红星天铂，一梯两户，160多㎡户型，270°观景靓房，那简直是拨人心弦啊。阳台飘窗之外便是中央公园美景，并且红星自带商业街，片区内还将有紫荆花公园，李宁体育公园，医疗、轨道交通等配套也很好。
可是，河东北的学区进退两难，前茅小学、前茅中学在柳州学区阵型中，好像引诱并不大哇。
再说恒大御府吧。这个盘地段很好，周围便是华润万象城，并且德润小学中学，仍是能够跟柳州的一等学区掰一掰手腕的。美中不足的是，恒大的房子喜爱降价，并且动不动有人YX……
恒大御府效果图
那么这位老哥最终将买哪里呢？估量这两天他现已纠结出答案了。
最终给这位老哥一点主张，期望他能看到——
小陈我依据价格、产品、地段配套建立了一个比照模型，得出以下定论，仅供参考——
按价格：
绿城柳树郡>红星天铂>恒大·御府；
按产品：
红星天铂>绿城柳树郡>恒大·御府；
按配套：恒大·御府>红星天铂>绿城柳树郡；
