11月6日，姑苏市区和吴江两场土拍，其间5宗涉宅用地拍出。出让的地块中3宗地块底价成交，汾湖相邻地块9k+/㎡、科技城巨无霸地块1.3W+/㎡；1宗地块低溢价成交，姑苏区平江新城45号地块1.7W+/㎡。能够预见的是，方针严控下的姑苏土地市场，不再炽热，底价及低溢价成交仍将为常态。
自从姑苏史上最严的7.24调控新政公布之后，4号土拍布告首现流拍，5号土拍布告中的4宗地块都为政府的国企单位兜底，这次土拍仍旧有国企托底，故未现流拍现象。
1. 招商、苏高新拿下科技城巨无霸地块
与此前传言共同，招商、苏高新拿下科技城48号巨无霸地块，溢价率0%。
这是本次土拍最重头的地块，坐落高新区科技城，出让面积超越25万方，成分十适当的杂乱，由十宗小地块组成，别离包括住所、零售、商务、旅馆、机关团体等。
2. 平江新城又添宅地
在9月的5号土拍中，星河以现房的价格拿下木渎优质地块，首入姑苏，后传系操作失误导致的现房。这次，星河再次发力，拿下平江新城地块，此次挂牌的45号地块与本年出让的中骏地块（天芸）、融信地块（海月平江）间隔较近，同归于平江新城北部板块。
此地块所在区域配套丰厚，一起享有相城富贵中心尚圈以及平江新城万达尚圈，一起中骏天芸项目还包括5万方的商业；教育医疗方面地处平江新城，非常丰厚。45号地块成交楼面价为17927元/㎡，溢价率2.44%，楼面价稍低于板块内的其他宅地。
现在区域内浅棠平江项目，均价32380元/㎡；中骏天芸上星期刚领预售，均价31960元/㎡，从楼面价来看，该地块未来的价格应该大致适当。
3.白马涧地块现房出售
在开拍前，该地块就已有四轮报价，现已到现房前一手。开拍后，又加一轮报价，终究该地块要现房出售。拍下该地块的房企为白马涧生命健康小镇开展。
4. 汾湖真的冷了
尽管，不久前长三角生态绿色一体化开展示范区正式揭牌，但汾湖土地市场仍然体现得很冷，两块住所地块终究被国企底价拿下。
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