依据新浪乐居房产最新监测多个方面数据显现，截止11月4日，德州全市在售新楼盘全体均价为7586元/平方米，较上月7580元/平方米仅上涨6元/㎡。
二手房方面，全市二手房全体均价7740元/平方米，较上月7669元/平方米涨约0.92%。
尽管涨幅有所收窄，可是那些等待降价的朋友估量要绝望了！
据统计多个方面数据显现，德州市在售新楼盘全体均价为7586元/㎡，其间市区楼盘全体均价9375元/㎡，与上月均价相等，但在各区县中价格依然是最高的。德州开发区新楼盘均价为8943元/㎡，比上月略有上涨。齐河位居第三位，且在各区县中涨幅最大，均价仍高于德州运河开发区片区。
二手房方面，德州经济开发区的二手房均价现已超越市区，现在以9284元/㎡的均价位列各区县第一位，比新房的价格高出不少。而市区二手房价格则低于新楼盘价格，从数据上也阐明在市区购房二手房或许更具有性价比，而开发区则新楼盘价格更低。
各区县均价如下，铁西片区二手房价格仍是德州二手房价格凹地，乃至现已低于齐河、临邑、禹城三个县域均价，关于初次在德州置业或许资金预算有限的朋友，无妨考虑一下该区域的二手房。
再从涨幅来看，夏津涨幅最大，禹城涨幅最小，最大涨跌幅违背值为0.26，比上月进一步缩小，进一步阐明房价愈加趋于稳定。
尽管全体价格平稳，可是单个区域的楼盘价格动摇依然相对较大。以德州市试验小学为中心的周边楼盘价格依然较高，且动摇较大。宝林金紫荆尽管现已接连两月呈现小幅下调，可是价格依然超越2万元/平方米，为德州市最贵二手房小区。
而像农发宿舍楼、水利局宿舍、阳光世界新城等小区，月度涨幅超越百分之一。现在德州市均价超越1.5万/㎡ 的二手房小区有32个，其间除开发区的凯元山庄、聚福园小区的别墅外，其他三十个小区均坐落试验小学周边。
