近年来，房地产项目的违规行为有暴增的趋势，施工违规，出售违规，宣扬违规等已是粗茶淡饭，政府相关部分关于房地产项目的违规通报也是层出不穷。经过查询发现，近几年的违规报道里，有一个地产开发商的姓名是频频呈现，那便是星河地产。
星河地产项目违规又被通报
近来，据中国网财经报道，珠海市住宅和城乡建造局发布的通报显现，在上半年修建商场法律检查中发现星河传奇花园存在多个问题，分别是施工单位两名专职安全员不在岗；未严厉实施工人薪酬专账准则，建造单位未协议存入资金，施工单位未按规则使用专户发放薪酬(有账户无入资金发放薪酬)；监理单位部分监理员上岗资格证书已过有效期；未供给项目管理人员社确保明；未能实行监理责任，监理例会记载工程材料不真实。
据了解，星河传奇花园项目建造单位是珠海安特置业有限公司；施工单位是深圳市福田建安建造集团有限公司；监理单位是广东华杰建造工程监理咨询有限公司。
企查查显现，珠海安特置业有限公司现在有三个股东，其间深圳市星河房地产开发有限公司(简称“星河房地产”)持股份额为98.62%，而星河控股集团有限公司(简称“星河控股”)则持有星河房地产94%的股份。
中国网财经记者注意到，星河控股旗下项目年内还曾发作过安全事端。宝安区应急管理局发布的陈述显现，2019年4月10日，沙井大街沙头社区星河荣御花苑(一期)项目工地发作一同高处掉落事端,事端形成一人受伤，伤者于2019年5月17日逝世。星河荣御花苑(一期)的建造单位为星顺房地产公司，监理单位为深圳中行顾问公司,施工总承包单位为中天建造公司，劳务分包单位为中跃劳务公司。
不仅仅这样，2018年5月，塘厦星河年代内场出售违规操作被投诉至房管局，最终处理成果不得而知。但咱们能够看到星河的姓名一次次在列，这已对其本身品牌带来了不少负面影响，也给不少业主及购房者增添了不少费事及利益丢失。
星河地产惠州项目也曾存违规被业主维权
惠阳星河丹堤在2015年的时分呈现过违规宣扬的状况。据其时业主爆料：2015年7月19日早上一大早就有大批业主拥进出售大厅，对开发商关于业主小孩无法入学进行维权，开发商一向大肆宣扬的学位房却不能确保业主适龄儿童入学，让广阔业主无法承受。到现在为止，业主们关于小孩无法入学之事好像仍是没有得到处理。
星河地产违规层出不穷，因何而起？答案：高层决议计划起决定作用
星河作为集团化的品牌开发商，为何会存在如此多的违规行为，信任许多购房者及星河的业主都很注重，也想知道。毕竟在买房的时分，那些违规行为有可能给购房者带来利益丢失，星河丹堤的业主便是一个好比如。
咱们先来看最近的一则新闻上的网传文件。
从这份网传文件能够看出，在星河地产首入姑苏拿地的进程中，呈现了过错决议计划，导致了项目竣工检验后才干出售的状况。在这种状况下，资金回流的进程慢，项目的资金工作是有压力的，在压力下，致使了施工进程中的施工违规，出售进程的出售违规，而为了促进出售的达到，违规宣扬又成了连锁反应的成果。一环扣一环，因为高层的决议计划过错，相应的提升了各种违规操作的呈现。
咱们再看另一则新闻：早于2016年9月份，惠阳星河丹堤F区楼顶加建状况备受注重，两年前就现已认定是违建，但两年后还在建，直至最终多个业主屡次投诉问政之后才得以解决问题。
而从这一则新闻能够知道，惠阳星河丹堤物业关于早已确认的违建行为没有敦促其撤除，而是在最终惠阳区城管法律分局宣布《行政强制撤除奉告书》，要求小区物业添加进行巡查，对现场进行铲除后才有了成效。这不难看出，物业在管理上的懈怠致使了违建的呈现，而导致了大部分业主的利益及安全受要挟，物业不作为，没有与开发商及相应部分及时交流，没有及时采纳举动。星河在挑选物业的决议计划上的不慎重或不注重，直接的给其业主带来了不必要的影响及费事，也使得购房者对星河控股开发的地产项目有了更多考虑。要知道，一个好的物业，给开发商及项目带来的品牌认可度是巨大的，拿万科做比如，信任大部分购房者及万科的业主都知道，万科的物业关于业主的服务或者是监管方面是非常好的，这也使得万科品牌在购房者中的认可度很高。而星河在这方面是显着的缺乏，所以购房者对其品牌的认可度也是大打折扣。
作为购房者，都想深化了解开发商，在买房的时分都会考虑开发商是否靠谱，是否会在出售进程中给自己挖坑，导致自己的利益丢失。作为业主，购房后的他们，都想享有温馨关心的物业服务及寓居环境，所以在挑选开发商及其项目产品更是深思熟虑。关于这两方面，关于违规通报频频在列的星河，也该反思反思一下了。
