“金九”继续冲刺，南京各大板块都敞开出货形式。今日，坐落城北的葛洲坝阳光城鼓印蘭园、坐落仙林的恒基旭辉小巧翠谷（仙林府）以及坐落城南的电建洺悦华府三大纯新盘均迎来开盘，合计上市517套房源，招引1919组买房人参加。
开盘成果一览
1.通过一个多小时的开盘，主持人宣告，恒基旭辉小巧翠谷（仙林府）本次首开房源售罄；
（17:00左右拍照）
2.纯新盘葛洲坝阳光城鼓印蘭园首开选房现已完毕，据官方消息，本次葛洲坝阳光城鼓印蘭园首开去化约在8成左右；
3.城南的纯新盘电建洺悦华府的开盘成果将在谈论区更新。
2019年
9月25日
恒基旭辉小巧翠谷（仙林府）
开盘直击
今日下午，坐落仙林的纯新盘恒基旭辉小巧翠谷在仙林新地中心酒店迎来开盘。项目首开1-5号楼共156套房源，共1550组客户报名（已除掉29组无效数据），中签率约10%，销许均价29998元/㎡，户型面积有89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种。
项目楼栋方位图：
户型图：
89㎡户型
100㎡户型
125㎡户型
135㎡户型
下午三点半左右，小巧翠谷正式开端报到，现场买房人排起了小长队。4点左右，买房人悉数进入等候区。不过，现场叫号节奏很快，只是2分钟的时刻，主持人现已叫到了40号。
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11号选房人仍在纠结，更垂青增值空间
现场一位11号的买房人表明自己非常纠结。速递菌上前问询得知，这位买房人是宿迁人，买房既是为了自住，也是出于后期增值的考虑。“这当地的确廉价，其他也都还行，便是邻近配套不咋地，并且一期、二期的二手房价格也没有多少倒挂，很纠结要不要买”。此话一出，便引来了其他买房人的“妒忌”，一位排在800号之后的买房人表明，“一期、二期那是由于户型大，不好卖，所以才没啥倒挂的，但小户型就不相同了”。最终，11号买房人在“劝说”下，挑选了一套89㎡户型。
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100多号仙林人买来为自住，只需大户型
据速递菌了解，本次开盘买房人多是为自住，出资客比较少。买房人中，一对老夫妻正在公示图下做着笔记。他们说：“咱们是老仙林人，买来便是为自住。只想要125㎡的，其次考虑100㎡的，最终是135㎡。但假如只剩下89㎡的，或许楼层不太好的咱们就不要了，横竖也不着急。”
当被问及是否有考虑学区时，他们摆摆手：“咱们便是自己改进，其他的什么学区啦，提价啦，想都没想过，自己住着舒畅就行。”
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为便利女儿上学，徐州买房人咬牙凑首付
一位20多号的徐州买房人向速递菌泄漏，自己的女儿在大学城上学，因而计划买一个89㎡的。“其实咱们自住的话，我觉得100㎡的更适宜一些，89㎡户型只需一个卫生间，也少了个房间，可是没办法，手头窘迫啊，就这89㎡的首付都是问朋友借的钱。”
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不想再陪跑，抛弃河西买仙林
现场一位买房人正在劝说自己的家人。他向速递菌表明，自己现已在河西陪跑一年半，3个号一同摇，最好的一次只需800多号。“没办法，真实不想再折腾了，仙林也挺好的，学区不错，价格还廉价，还贷压力不大，买了买了！”除此之外，他还说道：“我还不是最惨的，我在迈皋桥好歹还有套房能住，我朋友为了买河西，现已在外面租房子住了快一年了。”
2019年
9月25日
葛洲坝阳光城鼓印蘭园
开盘直击
坐落城北的纯新盘葛洲坝阳光城鼓印蘭园在凯宾斯基酒店3楼迎来开盘，项目首开5号楼，合计102套房源，户型建面约144㎡，销许均价为38495元/㎡。本次招引到622组买房人参加摇号，中签率16.4%。
户型图：
（144㎡户型）
上午8:30左右，速递菌来到开盘现场。据悉，本次开盘每10组选房人为一组，采纳先到先得的方法，选房时刻1分钟。现场叫号比较快，九点五十主持人就叫号叫到420号。
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溧水买房人：6层以上，钱不是问题
速递菌到的时分正好看见一个刚下出租车的买房人，她告知速递菌她刚从溧水过来，这是她在南京买的第一套房源，现在她在溧水住的是300㎡的低跃，本次看中的是6层楼以上都能够，尽管价格偏高但钱不是问题，只需有好楼层。
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倒挂8000元/㎡，“土豪”出资客重仓城北
现场有一位买房人一向和置业参谋谈天，速递菌探问之下才知道，这位买房人就住在鼓楼，这现已是他出资的第二套房，前期出资房源都让他赚了钱，本次买房仍然是为了出资。可是让人意外的是，这位买房人居然要买1楼低跃进行出资，美名其曰“你不知道，底跃面积大，我能够弄三层，到时分卖出去多算面积的”。
值得一提的是，葛洲坝阳光城鼓印蘭园也是现在城北—小市片区唯一在售的新房项目，周边多为老练小区，寓居气氛稠密。与其一街之隔的葛洲坝招商紫郡蘭园现已有二手房挂出，链家数据显现，最高报价现已达到了4.7万/㎡，从这个视点来说，新房、二手房的最高倒挂现已达到了8000元/㎡+。
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改进客群偏多，低楼层125㎡受欢迎
本次开盘多为自住改进客群，坐落2楼的125户型有多位买房人都较为看好，500多号选房人就表明，125㎡户型总价相对低一点，但由于只需6套，“不知道能不能买到”。
一位排在190号左右的买房人表明，这次看中的便是2层楼的125㎡的户型，“哎，我儿子考公务员考去了淮安，关于买房子一点都不着急，咱们都急死了，这次是为了给他买一套今后的婚房”。
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“宠妻”系列：除了低楼层，老婆随意挑
一位男人坐在外侧的沙发上等待着进去选房的老婆。他说：“我自己是无所谓买哪里，除了一二楼不要，其他我老婆能够随意挑。”除此之外，他还坦言：“这次开的户型大，总价在这摆着，所以我就猜到不会有很多人来买房。或许之后开的127㎡户型来买的人会多一些。”
此外，坐落城南的纯新盘电建洺悦华府也于今日下午迎来初次开盘，项目首开约259套房源，招引267组买房人参加摇号，户型建面有89㎡、113㎡两种，销许均价约29400元/㎡，现在去化状况没有得知。
