依据上海土地交易市场音讯，9月25日，长宁区新泾镇226邻居2丘cn002f-01B地块竞价出让！
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地块信息
长宁区新泾镇226邻居2丘cn002f-01B地块，十年来长宁的榜首幅宅地，长宁区新泾镇居住用地！
地块坐落长宁区，地块规模东至协和路，南至cn002f-01A地块，西至cn002f-01A地块，北至通协路。出让面积16707.6㎡，容积2.18，地块起价12.14亿，起拍楼板价约3.33万元/㎡。
地块信息
现在来看，近年来长宁区新盘甚少，有新盘也多坐落中环内环的中山公园、古北、天山虹桥板块。
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周边配套
地块周边交通和商业配套完善，地块紧邻腾空SOHO，间隔最近的地铁2号线淞虹路站约1000米，接近外环线，南侧为北翟高架。出行便利，也是未来住所产品溢价价值点。
腾空SOHO
商业也已开展老练，地块以东为建滔商业广场，以南有SKYBRIDGE HQ 天会和建造中的宜家，步行规模内商业配套完全。
建滔商业广场
现在周边没有新房在售，依据数据显现，周边二手房的价格现已6万+，此地块楼板价单价3万+，以未来3-5年内项目入市，商品房出售仍是值得等待的。
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地块出让要求
1、本地块内中小套型住所建筑面积不得低于该地块住所总建筑面积的 70.0 %,计 23396 ㎡以上（中小套型住所规划建造规范为：多层住所建筑面积不大于90平方米、小高层住所建筑面积不大于95平方米、高层住所建筑面积不大于100平方米）。
2、全装饰住所建筑面积应占总住所建筑面积的 100.00 ％以上（不包括保证性住所等），计 31752 ㎡以上，保证性住所的全装饰住所建筑面积应占保证性住所建筑面积的 100.0 ％以上，计 1671 ㎡以上。
3、受让人赞同本合同项下出让宗地建造项目在交给土地后 12 个月内开工，在交给土地后 36 个月内竣工。
地块答疑：
该地块现在所属新泾镇屈家桥居委。
关于地块是否坐落航道下，是否有噪音影响？该地块的噪声环境，契合居住用地的相关要求。
临空区域架空线入地管线完结时刻8月份，全体竣工时刻为2019年9月底。
地块南侧北横通道方案2020年末前竣工通车。
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来历：上海市长宁区规划和自然资源局、上海土地交易市场
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