封面新闻记者 方志勇
一方面是新房很多上市，另一方面是二手房商场不断以“理性的方法”成交。
据诸葛找房监测，上星期成都市二手房住所网签1703套，环比下降15.90%，二手房住所网签成交面积15.85万㎡，环比下降17.67%。“这样的成交量是近几个月来的新低，9月是新房会集上市的节点。购房者在这种情况下，有更多时机挑选上车，考虑一再。”二手房人士指出。
图源诸葛找房
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从二手房需求来看，刚需的特性体现得很显着，“90平米上下的三房”，代表着较低的总价和较为完善的寓居功用，“并且二手房周边配套往往较为老练，我们需求的地铁，校园，商场等，根本都能满意。”职业人士对此点评。
据诸葛找房计算显现，成都二手房的套均面积相对较为安稳，上星期成交套均面积为93.14㎡，环比下降2.10%；与此相对的是，上星期新房成交套均面积为121.21㎡，环比上升4.95%，首要体现为改进型需求。
与此同时，计算显现，到2019年9月15日，成都市二手房商场均价为15233元/㎡，环比上星期下降0.22%。
图源诸葛找房
在中心城区在售二手房均匀单价中，锦江区商场均价最高，为23022元/㎡，环比下降0.31%；郫都区商场均价最低，为11701元/㎡，环比上升0.34%。
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在涨降价起伏方面，武侯区商场价为17763元/㎡，跌幅最高，达0.45%；天府新区的商场价涨幅最高，为0.55%，其次为环比上升0.34%的郫都区。
截止2019年9月15日，双流区的在售房源依然稳居榜首，郫都区坐落第二，天府新区商场房源量超越高新区上位第三名。
