20190902-20190908
[土地预售]：本周新增高层住所预售侨成金沙城。
[签约走势]：本周成交量与上星期比较大幅下滑，月初存案速度有所放缓。
[营销活动]：晋江内坑镇的保利世茂香槟云城在营销中心举办中秋博饼活动，品牌家电等豪礼相赠；晋江池店南板块的中海锦城营销中心在池店隆重敞开，现场来访客户很多，还有伴手礼相送。
[全国资讯]：央行发布全面下调金融机构存款准备金率；8月份房企融资金额环比下滑；世茂拟发行20亿债券；深圳市出台旧房撤除重建征求意见稿。
[本地抢手]：2020年世中运比赛场地晋江足球公园主场馆竣工；晋新路军垦农场改线段有望12月底通车。
01土地出让/成交信息
角度：本周暂无新增土地出让。
2预售信息
角度：本周新增高层住所预售侨成金沙城。
3住所签约走势
角度：本周成交量与上星期比较大幅下滑，月初存案速度有所放缓。
4板块签约走势
角度：本周西滨板块成为签约主力，签约套数与上星期环比下滑，首要因为永隆江滨城第一批存案挨近结尾导致。
5分户型研讨
角度：100-120㎡和120-144㎡成交占比高达55.8%，首要因为今世万国城和阳光城丽景湾会集存案导致。
6热销榜单
角度：永隆江滨城位处西滨镇中心，凭仗价格优势取得客户喜爱，本周会集存案夺得第一。
7营销活动
角度1：保利世茂香槟云城：中秋博饼
活动简介：9月1日-9月15日，坐落晋江内坑镇的保利世茂香槟云城在营销中心举办中秋博饼活动，品牌家电等豪礼相赠。
7营销活动
角度2：中海锦城：营销中心敞开
活动简介：9月7日，坐落晋江池店南板块的中海锦城营销中心在池店隆重敞开，现场来访客户很多，还有伴手礼相送。
7营销活动
角度3：力高君逸府：2019年9月7日加推活动，推出高层住所1#2#，共224套房源
开盘剖析：
1、项目坐落城北板块，是泉州与晋江的交汇，是近年晋江抢手区域，地段取得客户认可，加之途径分销，蓄客足够。
2、本次共推出2栋高层，采纳网络线上选房方式，大部分房源在15秒内根本选完。
7营销活动
角度4：侨成金沙城：2019年9月8日加推活动，推出高层住所8#14#15#，共567套房源
开盘剖析：
1、项目坐落安海镇中心区域，为当地城镇的质量大盘，侨成在安海多年的耕耘取得客户的认可，本地客群经济实力雄厚，购买力较强。
2、本次共推出3栋高层，尽管户型面积较大，但4房产品较少，最早售罄，其他3房产品去化速度根本保持一致。
8全国资讯
1：央行发布全面下调金融机构存款准备金率
央行：央行发布将于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，别的为支撑小微、民营企业开展，再额定对仅在省级行政区内运营的城商行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次施行到位。此次降准开释长时间资金约9000亿元，其间全面降准开释资金约8000亿元，定向降准开释资金约1000亿元，开释的资金与税期对冲，银行系统流动性总量保持稳定，稳健货币政策基调没有改动。
2：8月份房企融资金额环比下滑
融资：受融资途径收紧影响，据媒体计算，8月40家典型房企融资金额为368.26亿元，环比跌落约58%，为年内第二低位（5月为367.99亿元）；其间债务融资金额环比下降60%，股权融资环比下降40%。
3：世茂拟发行20亿债券
世茂：9月6日，债券名称为开源-世茂-华能2019年住宅租借信任收益权财物支撑专项方案的项目状况更新为“已受理”，拟发行金额20亿元，发行人为上海世茂建造有限公司100%持股，实践操控方为世茂集团。
4：深圳市出台旧房撤除重建征求意见稿
深圳：9月5日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局起草了《深圳市龙岗区旧住所区撤除重建类城市更新项目揭露挑选商场主体施行细则（试行）（征求意见稿）》，指出：除施行细则还有规则外，成片旧住所区及零星旧住所区均应依照施行细则的规则揭露挑选商场主体。商场主体资格损失的，项目一起停止并调出城市更新单元方案，且自商场主体资格被撤销之日起三年内不再受理该旧住所区项目的城市更新改造请求。
9本地抢手
抢手1：2020年世中运比赛场地晋江足球公园主场馆竣工。
根本竣工
作为2019年世界大体联足球世界杯主赛场和2020年世界中学生运动会比赛场地，晋江足球公园主场馆近来完结竣工检验，现在正在抓住周边配套工程的收尾作业，估计月底全面完结建造并移送运用。
现在，该项目周边慢跑道沥青施工和室外铺装、美化工程都已进入收尾阶段。一起，7人制足球训练场已完结人工草铺设，11人制足球训练场的人工草也将于近来铺设完结。9月底，该项目将移送给世界大体联足球世界杯赛事组委会，10月安排测验赛，11月世界大体联足球世界杯将在此举办。
晋江足球公园坐落晋江灵源大街曾林社区，总用地面积约8.7万平方米，包含11人制足球比赛场1个、11人制足球训练场1个、7人制足球训练场1个，一起有健身步道1.2公里，配套8000个观众座位，500个停车位等。
9本地抢手
抢手2：晋新路军垦农场改线段有望12月底通车。
缓解路途拥堵
晋新路军垦农场改线段工程方案9月底主线贯穿，12月底通车，通车后将有用缓解拥军路、鞋都路的拥堵问题。
晋新路军垦农场改线段工程，起于西滨镇拥军路，止于鞋都路，道路总长约1.8公里，按一级公路兼城市主干道规范建造，路基宽度50—74米，行车速度60公里/小时，双向八车道。自开工建造以来，晋江市交通运输局、路桥公司依照“竭尽全力抢进展，大干苦干50天”的项目推动思路，责令项目投资方、施工方倒排工期，统筹和谐，全速推动项目建造。在各方的共同努力下，该工程已完结400米长的水稳层，正在进行600米长的水泥路面浇筑，已完结总工程量的90%。
该工程通车后将处理当时拥军路口至七一跨线桥的断头问题，缓解拥军路、鞋都路的拥堵问题，为中心市区、晋江、石狮再添一条快速通道，进一步完善周边区域快速路网，带动区域开展和便当大众出行。
THE END
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