刚刚，“金九银十”第一场土拍完毕了。
主角：高新中和版块约64亩的纯住所用地。
土拍成果
被高投底价竞得，楼面地价8100元/㎡；
今天土拍最大的亮点便是高新中和地块。
从2017年开端，高新中和版块已经成为土拍热门，周边拍出宗地根本都是“万元地”。
今天拍卖宗地坐落高新区中和大街龙灯山社区9组（原石河村10社）、蒲草社区7组（原蒲草村11社），核算容积率2.5，起拍楼面地价8100元/㎡，是新川科技园区中心罕见的纯住所用地。宗地间隔新川之心中央公园以及新川信息技术组团都不远。
值得注意的是，宗地被2017年高投拿下的两宗人才公寓用地围住（2017年12月20日、21日，高新中和版块拍出两宗人才公寓用地，均底价成交，10124元/㎡）。
（高投人才公寓施工总平面图）
（高投人才公寓施工现场图）
宗地间隔地铁1号线三期五根松站以及地铁11号线新川科技园南站都比较近，未来地铁通勤条件非常优异。一起，宗地地点板块的教育配套规划也比较好的，整个新川科技园共规划了22所校园，包含13所公立幼儿园、7所公立小学和2所公立中学，现在已有部分校园投入使用。因为版块在建项目比较多，寓居气氛暂时还没起来，缺少居民根本生活配套。
（新川立异科技园规划图）
整体来说，宗地周边规划条件很好，可是现在来看还大都逗留于规划图纸之上，离老练需要时日。
据链家网显现，8月高新中和版块二手房参阅均价为16227元/㎡。
（数据来历链家）
宗地概况
宗地方位：高新区中和大街龙灯山社区9组(原石河村10社)、蒲草社区7组(原蒲草村11社)
出让面积：42728.84平方米(合64.0933亩)
土地性质：纯住所
容积率：1.0
地块特别标签：人才公寓
人才公寓建造要求：该宗地为人才公寓项目用地，项目户型规模：90-220平米，户型配比由竞得人结合人才住所户型需求自行确认。
制品住所建造份额：全装饰制品住所份额100%
起拍楼面价：8100元/㎡
成交楼面价：8100元/㎡
竞得者：高投
溢价率：0%
（头绪一经选用，必有“惊喜”）
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