西太平洋沿岸中美博弈正进行的轰轰烈烈。
远在北欧的丹麦现已悄然把“安全过冬”的方案又推进了一分。 上周末，“全球第一笔负利率房贷开端发放”的音讯，漂洋过海而来，一举冲上了微博热搜。
8月19日，丹麦第三大银行日德兰银行在其官网宣告，将开端向借款人供应年利率为-0.5%的十年期贴息购房借款。银行借你一万元，一年后你还9950元。
受经济周期影响，全球环境好像都陷入了压抑，即使是个有钱的国家，丹麦的日子，也不好过。 从数据来看，2018年1月以来，丹麦的实践住所物价指数以及房价增速都是一路下行趋势。
来历：CEIC Data
与房价相反的是，失业率从2018下半年以来是不断上升的。
来历：Statistics Denmark
全球经济增加放缓以及交易冲突总算对这个依靠外贸的神话王国产生了影响。
经济不可，房地产救场。 这套路，了解。 可房地产怎样就身负重任了？
先从布景开端说起。 周期里，当危险降临。一旦对当时经济环境构成一致，大部分人最常做的便是，削减出资，手里留存现金。
一方面，环境恶劣时出资商场不稳定，高危险带来亏本。另一方面，为以防万一，需求留存必定现金，备不时之需。 可是，这就造成了一个现象，咱们拿着钱不动，现金失了活动性，消费和出资都变得保存，经济就会更差。 想让钱活动起来，需求影响。
怎样影响？ 大约分这么几种。
一种是对没钱的：银行给钱给贷。 常见的手法降准降息，国家经过方针干涉银行，下降借款的本钱和门槛，引导资金从银行手里流向企业或个人。 另一种是对有钱却不花的：仍是降息。 一般情况下，个人留存活动资金时，大多是放在银行里的。举个极点的比方，当银行降息降到负利息，存一万，取的时分只取出来9000，外面通胀还跑的飞快，那大多数人这时分甘愿把钱一摞摞放家里，也不会存银行。
这时分，钱的活动性就要增强了，这部分现金要么被消费掉，要么就流向了其他出资途径。比方买点有出资价值的东西，房产、黄金等等。
总归，趋利避害。
所以，身负出资价值的房地产开端发出光环，当然ZF也是屡试不爽。
一是，影响房地产，ZF卖地了，地价涨了，当地ZF收入增加了，就有了更多钱去发展经济； 二是，围绕着房地产上下链条的工业被带动，上游的水泥、钢铁，下流的物业、家居、房产服务业，成绩好需求工人多，就业率也上去了，典型一人吃肉，周围人跟着喝汤； 三是，房价上涨，购房人买的房增值了。 大快人心。
咱们再回到丹麦的房贷负利率，意图是为了什么？ 影响房地产的商场需求，用需求去拉动房价，从而拉动供应，撬动本钱活动，提振经济。
