刚需及“聪明资金”的要点重视目标
2019年8月14日
★单周参与人数稍有上升
上星期（即2019.8.5—2019.8.11）共有65宗待拍卖标的，参与竞买人次缺乏170，已成交的单宗标的参与人次缺乏6人次。与上上星期的参与人数比较，略微有所上升。
★刚需及“聪明资金”的要点重视目标
咱们看上星期现已成交的标的中，单宗标的参与人数的前10宗标的2个“类别”：区域和起拍总价。
1、“区域”，10宗标的里，福田、罗湖、盐田各1宗，南山和龙华各2宗，上星期最多的是龙岗区，共有3宗。
★单宗标的参与竞买人数超越10人次的有5宗标的，详见下图：
以上5宗标的中，除了鲸山花园九期17号楼一单元2B房为第二拍外，其他标的均为榜首拍！。
★单宗标的出价次数超越100次的有4宗标的，详细标的如下图：
上星期竞价次数超越100次的标的之一坂田社区6层私宅房产，这是一宗非商品房，也是每一次拍卖时竞价较为剧烈的标的类型；
标的二为笋岗仓库区干货仓828栋四层二区房产，这是一宗非住所类物业，竞价次数多，溢价率也超越了50%。
★溢价率前五名标的，详细标的如下图：
5宗标的中，除了坂田社区6层私宅房产和玉华花园玉进阁907这两宗标的为住所类物业外，其他3宗标的均为非住所类物业。
其间长平商务大厦1332房，73.9平米，起拍价1552934.6元，2人参与竞买，出价2次，出价2次，出价仅2次，最终成交价3182934.6元，可谓“一步到位”！
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